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メゾンルミエラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンルミエラ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 369
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,338円
平均坪単価 ＠6,044円
平均m²単価 ＠1,828円
上位専有面積 22.9m²：18件 23m²：15件 22m²：13件
上位間取り 1K：71件

メゾンルミエラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／千代田駅 徒歩6分
    近鉄長野線／汐ノ宮駅 徒歩22分
    南海高野線／滝谷駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『千代田駅』　南海高野線　
    『汐ノ宮駅』　近鉄長野線　
    『滝谷駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市木戸西町2丁目2-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    1998年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 小学校区域

    河内長野市立楠小学校

  • 中学校区域

    河内長野市立千代田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    河内長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンルミエラの口コミ・評判

2023年2月

ぬぬぬぬぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近　スーパーコンビニ病院薬局生活に必要圏内すぐそば

大家さん在中しているので、とてもよい

アンティーク調
人通りが多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 24h人通りが多いので、オートロックですし
周りに監視カメラつけてる道が多いので駅道も安全だと思います。警察もすぐ近くなので助かります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オーナーが輸入品で凝ってるので、綺麗
他物件に無い高級なドアが凄い
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット オーナーさんの嗜好で輸入品で施工箇所有り
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー2件　コンビニ3件薬局ウェルシア2件　病院等は全部揃うので良い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校　大学　等が近い
南大阪医療センター学生には良いと思う　駅近い

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 汐ノ宮駅

ジョウビタキさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 単線ではあるが駐輪場が大きく地元なら使いやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院は近いがスーパーなどは河内長野まで行った方が良い
飲食店の充実
1 		メリット 歩いて行ける距離にはない他の駅に行きましょう
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街や川自然が多く小中学校もある程度の距離に有り
治安
4 		メリット 自然が多く山や田んぼが多く治安は良いです
コストパフォーマンス
3 		メリット 田舎であるので家賃なども安く、土地も安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2024年2月 千代田駅

まりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 河内長野市の中では街！駅場所、その周りも便利!
各駅だが、区急もよくあるので乗り換えなしで難波までも行きやすい！
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札の数も多く、駅員さんも優しい印象。ロータリーも両側にあり、綺麗でタクシーバスもしっかりあり。
飲食店の充実
3 		メリット 行ったことはないが何件もある印象。パティスリー、パン屋、スーパーなどたくさん。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に幼稚園あり。
少し行くと保育園は2軒あり。
治安
4 		メリット どうだろう。わからないが、雰囲気は良さそう。駅前に交番があり、よくとりしまっている。
コストパフォーマンス
5 		メリット どうだろう。各駅なのでいいと思う。新築は少ないので、築浅は探すのが難しい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2022年8月 千代田駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット なんばまで、区間急行に乗れば乗り換えなしで30分程度です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーが2店舗あり、徒歩15分程度の場所に総合病院があります。小さなクリニックは徒歩5分程度の場所に何軒かあります。
飲食店の充実
4 		メリット 大きなお店はありませんが、小さめの居酒屋さんや、小料理屋さんは徒歩圏内にたくさんあり、美味しいです。
また、徒歩2分程度のところにあるトリーゴというパン屋さんは美味しいし値段もお手頃です。
ケーキ屋さんも徒歩圏内に2店舗あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小児科があることです。また、駅を降りてすぐに幼稚園があります。
治安
3 		メリット 命に関わるような事件はあまりないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安く、スーパーもあるので生活には困らないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年10月 千代田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 活気のある駅前で、近くに西友と生鮮市場ばんばんというスーパーがある。ばんばんは少しお高いが……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンルミエラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 25
2024年12月 3階 1K 南 22
2024年11月 3階 1K 南 23
2024年10月 3階 1K 南東 22.9
2024年7月 2階 1K 南 25

…残り66件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■河内長野市木戸西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■汐ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレール メゾン

    クレール メゾンの外観
    住所 大阪府河内長野市木戸西町1丁目3番16号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩4分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1250
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール　メゾン 202
    クレール　メゾン 202     		5.3万円
    (2,800円)    		 無 無 27.25m² 1K 2階 南
    クレール　メゾン
    クレール　メゾン     		5.3万円
    (2,800円)    		 無 無 27.78m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    フェスタ千代田

    フェスタ千代田の外観
    住所 大阪府河内長野市木戸西町3丁目1番17号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェスタ千代田 308
    フェスタ千代田 308     		3.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    第2ホープハイツ

    第2ホープハイツの外観
    住所 大阪府河内長野市木戸西町1丁目2番34号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩3分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第２ホープハイツ 302
    第２ホープハイツ 302     		5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 50m² 3LDK 3階 南
    第2ホープハイツ 302
    第2ホープハイツ 302     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 55m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    メゾンフェアリー

    メゾンフェアリーの外観
    住所 大阪府河内長野市木戸西町2丁目4番7号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフェアリー
    メゾンフェアリー     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 22.87m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ツカサロイヤルハイツ千代田

    住所 大阪府河内長野市木戸西町3丁目14番13号
    交通 南海高野線 千代田駅 徒歩5分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1225

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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