サンビレッジキタイの外観
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サンビレッジキタイのその他：その他共有部分
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サンビレッジキタイのその他：セキュリティ
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サンビレッジキタイのその他：展望
サンビレッジキタイの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／法善寺駅 徒歩9分
JR関西本線／志紀駅 徒歩15分
近鉄大阪線／堅下駅 徒歩18分
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利用可能路線
『法善寺駅』 近鉄大阪線
『志紀駅』 JR関西本線
『堅下駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府柏原市法善寺3丁目496 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
柏原市立堅下北小学校
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中学校区域
柏原市立堅下北中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンビレッジキタイの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 志紀駅
佐藤さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にタクシー乗り場があり、少し離れたところに近鉄八尾行きのバスの乗り場がある。エレベーターも設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分くらい歩いたところにスーパーライフ、志紀なかむらクリニック、かまざわ耳鼻咽喉科、豊田外科内科診療所があり、3分くらい歩いたところにウエルシアがある。2階にはダイソーがある。本屋や雑貨屋はない。志紀駅のすぐ近くに八尾こころのホスピタルがある。10分くらい歩いたところに万代がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに餃子の王将、鳥貴族があり、5分くらい歩いたところにずんどう屋とぱんのいえがある。2階はカフェになっている。10分くらい歩いたところに丸亀うどんと天下一品がある。3分くらい歩いたところにほっかほっか亭がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターがある、駅から5分くらいのところに大きな公園があり、10分ほど歩いたところに志紀図書館やこどもが遊べるふれあいの森、公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、居酒屋も何軒かあるが酔っぱらいはいない。歓楽街はないので夜は静かで昼間は人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、駅周辺に内科や外科、耳鼻科もあり、スーパーライフもあるので住みやすいと思う。 |
2023年9月 志紀駅
ryotaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 10分ごとには基本電車くる 時間帯によっては快速と乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街で生活はしやすい。スーパーやコンビニ充実してる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋など比較的充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 志紀小学校、中学校があり、比較的便利である |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で比較的治安は良い方だと思っている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなくて、安くも無い漢字だと思っている |
2021年11月 志紀駅
【メリット】 改札を出てすぐのところから飲食店が集まっており、便利だと思います。すぐ横にはパチンコ屋さん……
2021年10月 志紀駅
【メリット】 近くにライフがあり、遅くまで店が開いているので、仕事が遅くなっても利用ができるところがいい……
サンビレッジキタイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 52 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏原市法善寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■柏原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■志紀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52～52.84㎡｜52.07㎡ | 58,545円｜3,717円/坪 |
| 2階～2階 | 52～52㎡｜52㎡ | 57,000円｜3,624円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～52㎡｜52㎡ | 57,142円｜3,633円/坪 |
| 東向き | 52～52.84㎡｜52.06㎡ | 58,142円｜3,692円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
