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フェアモントの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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フェアモント

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 64件
平均賃料相場 52,281円
平均坪単価 ＠4,236円
平均m²単価 ＠1,281円
上位専有面積 45m²：30件 45.5m²：15件 44.89m²：7件
上位間取り 2LDK：38件 2DK：26件

フェアモントの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／法善寺駅 徒歩6分
    近鉄大阪線／堅下駅 徒歩14分
    JR関西本線／志紀駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『法善寺駅』　近鉄大阪線　
    『堅下駅』　近鉄大阪線　
    『志紀駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府柏原市法善寺4丁目415-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1987年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    柏原市立堅下北小学校

  • 中学校区域

    柏原市立堅下北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フェアモントの【賃貸】物件情報

フェアモント 102
フェアモント 102
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
フェアモント
フェアモント
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
44.89m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 志紀駅

なーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪府にも奈良県にもアクセスしやすく場所によっては乗り換えなしで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前には1階に大手ドラッグストア、2階に100円均一のお店が入っており、少し行けばコンビニも大手3社があるので悪くはないと思います。
駅から徒歩圏内にスーパーのライフもあるので、買い物には困らないと思います。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し行けば昔ながらの喫茶店や、コンビニのイートインはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内にマンモス校である志紀小学校・中学校があります。
また小学校周辺に府営住宅のワンフロアを使った公共図書館があるため、子育てはしやすいかと思います。
治安
4 		メリット 自衛隊の八尾駐屯地があるため駅周辺は治安自体はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪のベッドタウンと言える場所なので、家賃的には高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・384文字）

2023年9月 志紀駅

ryotaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10分ごとには基本電車くる
時間帯によっては快速と乗り換え可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅街で生活はしやすい。スーパーやコンビニ充実してる
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋や居酒屋など比較的充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 志紀小学校、中学校があり、比較的便利である
治安
3 		メリット 住宅街で比較的治安は良い方だと思っている
コストパフォーマンス
3 		メリット 高くもなくて、安くも無い漢字だと思っている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・168文字）

2023年5月 志紀駅

fa087082さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波へ一本で行けるので交通の便がかなり良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに飲み屋があるので、会社帰りに行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋が充実しているので、地元の友達と飲む際には便利。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園、保育園、学校施設は充実している。子育て環境は整っている。
治安
3 		メリット 昔に比べると段々治安は良くなってきている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 難波への交通の便の良さがメリット。
スーパーの近さなどバランスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2023年3月 堅下駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR柏原駅を利用する人が主に利用している。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニが近くにあるので、出勤時には便利。
飲食店の充実
5 		メリット お好み焼き店や寿司屋が近くにあり、リーズナブルで毎日客で賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育所・図書館・学校のすべてが近く、子育てするのには最適な環境。
治安
5 		メリット 街灯は比較的多めで、夜中でもゆっくりできる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさ・便利さにおいては間違いなく上位。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

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フェアモントの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2LDK 西 44.89
2025年4月 1階 2LDK 西 45
2025年2月 1階 2LDK 西 45
2025年1月 1階 2LDK 西 44.89
2025年1月 1階 2LDK 西 45

…残り59件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏原市法善寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■柏原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志紀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ユーフリィ法善寺

    ユーフリィ法善寺の外観
    住所 大阪府柏原市法善寺4丁目450番1号
    交通 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩5分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーフリィ法善寺 201
    ユーフリィ法善寺 201     		5.7万円
    (-円)    		 無 100,000円 50m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    サンビレッジキタイ

    サンビレッジキタイの外観
    住所 大阪府柏原市法善寺3丁目496番
    交通 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩9分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンビレッジキタイ
    サンビレッジキタイ     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 大阪府柏原市法善寺4丁目258番5号
    交通 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩7分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 178
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ柏原
    グランシャリオ柏原     		6.7万円
    (-円)    		 無 100,000円 55.56m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    カーサフェリーチェ

    カーサフェリーチェの外観
    住所 大阪府柏原市法善寺3丁目7番32号
    交通 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩2分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　フェリーチェ
    カーサ　フェリーチェ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.27m² ワンルーム 1階 南
    カーサ フェリーチェ
    カーサ フェリーチェ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 33.3m² 1K 1階 南
    カーサフェリーチェ
    カーサフェリーチェ     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.97m² 1LDK 2階 南
    カーサフェリーチェ 201
    カーサフェリーチェ 201     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.97m² 1LDK 1階 南
    カーサフェリーチェ
    カーサフェリーチェ     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 44.97m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    カーサフェリーチェ

    カーサフェリーチェの外観
    住所 大阪府柏原市法善寺3丁目7番32
    交通 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩3分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ　フェリーチェ
    カーサ　フェリーチェ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.27m² ワンルーム 1階 南
    カーサ フェリーチェ
    カーサ フェリーチェ     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 33.3m² 1K 1階 南
    カーサフェリーチェ
    カーサフェリーチェ     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.97m² 1LDK 2階 南
    カーサフェリーチェ 201
    カーサフェリーチェ 201     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 44.97m² 1LDK 1階 南
    カーサフェリーチェ
    カーサフェリーチェ     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 44.97m² 1LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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