正雀プラザの外観
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正雀プラザの外観
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正雀プラザの外観：外観・土地
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正雀プラザのエントランス
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正雀プラザのその他
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正雀プラザのその他
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正雀プラザのその他
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正雀プラザのその他：その他共有部分
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正雀プラザのその他：その他共有部分
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正雀プラザのその他：ロビー
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正雀プラザのその他：展望
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正雀プラザのその他：敷地内/建物
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正雀プラザのその他：景色
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正雀プラザのその他：部屋画像_その他
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正雀プラザのその他：部屋画像_その他
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正雀プラザのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,728円 |
| 平均坪単価 | ＠5,031円 |
| 平均m²単価 | ＠1,522円 |
| 上位専有面積 | 22.35m²：16件 42.22m²：12件 40m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 2DK：22件 1DK：20件 |
正雀プラザの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／正雀駅 徒歩5分
JR東海道本線／岸辺駅 徒歩11分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩20分
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利用可能路線
『正雀駅』 阪急京都本線
『岸辺駅』 JR東海道本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市正雀本町1丁目31-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
摂津市立味舌小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
正雀プラザの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岸辺駅
ふかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス乗り場もありタクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり駅構内にはコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩くと豚丼屋やラーメン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに高校と大学があります。 病院も近くにあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットは駅を出てすぐに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | メリットは物価が周りと比べて安い方です。 |
2022年8月 岸辺駅
りーしゃんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪や京都など主要駅まで1本でいけるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや薬局、コンビニ、百均などが直結していて、改札出て雨に濡れずに買い物しながら帰ることが可能である。またお食事処やカフェもあり、時間を有意義に使える。駅直結で大きな病院があり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局、コンビニ、食事処、カフェなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園や図書館があり、子育て環境はいいと思う。のどかな自然に囲まれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は多くの人が行き交っているため安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さまざまなスーパーや薬局があるため自分に合った値段のものを選ぶことができる。 |
2021年10月 岸辺駅
【メリット】 数年前に整備され、とても綺麗になりました。駅直結で市民病院、国立循環器病院があり、スーパー……
2020年2月 岸辺駅
【メリット】 数年前に改装したばかりなので、駅自体がとても綺麗で、近くに市民病院と循環器の病院が出来たの……
正雀プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2DK | ー | 42 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 40.7 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2DK | 西 | 40 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 22.35 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2DK | ー | 42.06 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市正雀本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岸辺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
