ルミエール藤井寺の外観
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ルミエール藤井寺の外観
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ルミエール藤井寺の外観
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ルミエール藤井寺の外観
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ルミエール藤井寺の外観
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ルミエール藤井寺のエントランス
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ルミエール藤井寺のその他
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ルミエール藤井寺のその他
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ルミエール藤井寺のその他：その他共有部分
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ルミエール藤井寺のその他：その他共有部分
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ルミエール藤井寺のその他：その他共有部分
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ルミエール藤井寺のその他：その他共有部分
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ルミエール藤井寺のその他：その他共有部分
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ルミエール藤井寺のその他：セキュリティ
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ルミエール藤井寺のその他：セキュリティ
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ルミエール藤井寺のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,892円 |
| 平均坪単価 | ＠3,640円 |
| 平均m²単価 | ＠1,101円 |
| 上位専有面積 | 60m²：53件 56.5m²：20件 56m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：84件 |
ルミエール藤井寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／藤井寺駅 徒歩22分
大阪メトロ谷町線／八尾南駅 徒歩27分
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利用可能路線
『藤井寺駅』 近鉄南大阪線
『八尾南駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年11月
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総戸数
26戸
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小学校区域
藤井寺市立藤井寺北小学校
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中学校区域
藤井寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール藤井寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八尾南駅
れちゃんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多く、席は必ず座れるし、終点なので最寄駅を逃す心配もありません。駅には小さいローソンがあるので、小腹が空いた時や飲み物が欲しい時に良く利用してます。近くに居酒屋やダイソーもあります。 |
|---|---|---|---|
2023年8月 藤井寺駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 良い大きさの駅だと思う。都会からも近いし田舎にもすぐいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンがあってスーパーも家電屋さんもGUとかもあるからいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のロータリーには王将やマクドコメダもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いと思う。住宅街があって、駅からも近いしでも静かないいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くないと思う。学生も多いけど中学生とかが多いから。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あんまり分からないけどとっても大きい家が多いイメージかな。 |
2023年2月 藤井寺駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夜遅くまでバスの運行がある 阿部野橋からの準急や各駅停車の電車は全て止まる タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにイオンや飲食店などのお店が多数あるため便利である 近くに歯医者が多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い タピオカ屋さんやカフェなどがある フードコートや洋食屋さんなどが入ったイオンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターがある トイレの個室は少なくは無い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ側に交番がある 駅前の人通りは多い 準急が止まるほどの駅であるので、夜遅くても天王寺からの電車で藤井寺で降りる人は多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天王寺ほどの都会ではないが、スーパーやショッピングセンター、コンビニなどのお店は揃っており便利である 都会でもなく田舎でもないので住みやすい 値段も高くはない |
2021年10月 藤井寺駅
【メリット】 駅の南側には業務スーパーや、モスバーガーがあります。
北側には大きなイオンや、ト……
ルミエール藤井寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.5 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 60 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤井寺市小山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤井寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
