パークホームズ目白
総合評価 ：
パークホームズ目白の外観
パークホームズ目白の外観画像です。
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パークホームズ目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークホームズ目白のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークホームズ目白のエントランス
パークホームズ目白のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
パークホームズ目白の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩9分
JR山手線／池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池袋第三小学校
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中学校区域
西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークホームズ目白の所有者様へ】
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークホームズ目白の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ目白の【賃貸】物件情報
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パークホームズ目白の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】西武池袋線、JR山手貨物線（旅客案内上は湘南新宿ライン）、JR赤羽線（旅客案内上は埼京線）、JR山手線、東武東上線、東京メトロ丸ノ内線、東京メトロ有楽町線・副都心線と、複数の路線が行き交う巨大ターミナル駅前であるため、各方面へのアクセスが良い。また、大型バスのバス停もあるため、観光地や空港へのアクセスも◎ 駅周辺には東口、西口、北口方面にスーパーマーケットや薬局が多数あり家電量販店、百貨店等も多く生活で必要な物や嗜好品などを揃えるにもほとんど困ることはありません。 深夜まで営業する飲食店も多く、仕事帰りの食事にも困りません。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】ラーメンストリートならぬ、ラーメンが多数あり。激戦区でもありサンシャインストリートには美味しいラーメン店がおおい。 また、オタクの街としても有名であり公園でキャラクターカードの交換等、休日はさかんにおこなわれている。 |
|---|---|---|---|
2010年4月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 池袋駅
紗知さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があり、バスも豊富な為遅延があっても迂回がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な商業施設があり駅周辺で事が足りる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや人気店も多く、テイクアウトも充実。流行りの台湾ドリンクやチキンのお店もあり、いつも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から20分ほど離れると住宅街や公園があり、落ち着いた雰囲気になる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口も昔よりだいぶ綺麗になり、終日パトロールしている方がいて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群。少し足を伸ばせば目白や要町など、オシャレや再開発の進んでいるスポットにも行ける。 |
2022年8月 池袋駅
そとままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR池袋駅はJR、地下鉄メトロ有楽町線、丸ノ内線、副都心線、東武池袋線、西武池袋線と6路線が利用できる大型ターミナル駅です。大半の路線は離れることなく繋がっているので乗り換えも楽々です。駅改札外はもちろん、JR線改札内には駅そば等の飲食店があり、それ以外の路線にはキオスク等のショップがあり大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、東武百貨店直結かつ池袋ショッピングパークというのもあるので雨に濡れることなくお買い物ができます。 食品から衣料品、ギフトまで幅広く揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅通路内に複数の飲食店もありますが、駅直結の西武、東武百貨店内にも美味しいレストランがいっぱいあります。また駅前にはマクドナルドやコメダ、数々のコーヒーショップ等々もあり全く困りません。おすすめは東口駅前のタカセというパン屋さんです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレも多々ありますが、使うなら百貨店内のトイレが広くて綺麗です。 JRや西武線、東武線はエスカレーター、エレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西口、東口は駅前に交番があり人通りも多いので治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の中では比較的物価は安い方だと思います。 |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 周りに遊べる施設（水族館や映画館など）が揃っている。JRだけでなく地下鉄など、停車する路線……
2021年10月 池袋駅
【メリット】 仕事でよく利用しますが駅構内の施設が充実していて良いです。TOBEやSEIBUはもちろんで……
パークホームズ目白の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区西池袋ランキング(78物件中) |
目白駅ランキング(274物件中) |
パークホームズ目白の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年4月） |
-1階 | 南南東 /北北西 | |||||
| -1階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| -1階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 北北西 /西南西 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 | ||||||
| 4階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /北北西 | ||||||
| 5階 | 東北東 /北北西 |
パークホームズ目白の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2012年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年5月 | ー | 3階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年4月 | ー | 3階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2010年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年8月 | ー | 4階 | 1LDK | 東北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年3月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2009年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2009年10月 | ー | 6階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2009年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 59.33㎡ | 8.88㎡ | 5,006万円 | ＠284万円 | ＠86万円 | 13,195円 233円 |
10,872円 191円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ目白の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークホームズ目白の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 39.38 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 72.88 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 72.88 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 72.88 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 39.38 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ目白の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
