ファミール根津の外観
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ファミール根津の外観
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ファミール根津の外観
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ファミール根津のエントランス
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ファミール根津のその他
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ファミール根津のその他
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ファミール根津のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,208円 |
| 平均坪単価 | ＠4,506円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 60m²：9件 63m²：8件 55.97m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：31件 2LDK：14件 3DK：3件 |
ファミール根津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／清荒神駅 徒歩2分
阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩13分
阪急今津線／宝塚南口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『清荒神駅』 阪急宝塚本線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市清荒神1丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ファミール根津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 宝塚南口駅
ねっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅を下りてすぐのところにタクシー乗り場があるので、移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 内科、皮膚科、歯科、小児科まで最低限なんでもある。病院には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいお店は駅前に数店ある。常連さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高級なマンションを始め、マンションが多い。生徒も塾に通ったり、習い事をしたりする子が多いので刺激にはなる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないので、酔っ払いも少なく、大きな事件も聞いたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは高いが、費用対効果はあると思う。梅田や神戸どちらにも電車を使えるところが利便性も良い。 |
2020年5月 宝塚南口駅
【メリット】 宝塚市内でも特に閑静な住宅街の玄関口。駅から山の手にかけての静かな佇まいを誇るエリアと宝塚……
2019年3月 宝塚南口駅
【メリット】 駅の横にはスーパーがあり食品などの買い物に便利です。また周辺には美味しい飲食店も沢山ありま……
2019年2月 売布神社駅
【メリット】 売布神社に参拝する際に使用する駅ですが周辺にはコープや映画館などの他に娯楽施設がありますの……
ファミール根津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 68.47 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 北東 | 55.97 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3DK | 北東 | 63 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 49.17 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市清荒神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■売布神社駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.72～65㎡｜60.47㎡ | 73,916円｜4,042円/坪 |
| 2階～2階 | 52～65㎡｜59.14㎡ | 74,000円｜4,152円/坪 |
| 3階～3階 | 49.17～63㎡｜54.58㎡ | 75,550円｜4,610円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.97～68.47㎡｜61.07㎡ | 80,909円｜4,397円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～65㎡｜58.99㎡ | 74,684円｜4,198円/坪 |
| 東向き | 65～65㎡｜65㎡ | 81,666円｜4,154円/坪 |
| 西向き | 50～63㎡｜58㎡ | 74,571円｜4,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 49.17～68.47㎡｜55.93㎡ | 78,500円｜4,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
