グリーンパレス２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,517円 |
| 平均坪単価 | ＠4,131円 |
| 平均m²単価 | ＠1,250円 |
| 上位専有面積 | 68.75m²：27件 70m²：1件 69m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：29件 |
グリーンパレス２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／川西池田駅 徒歩25分
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利用可能路線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷東1丁目13-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
4戸
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小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
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中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパレス２の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅から徒歩15分ほどでそれほど遠くなく、道も平坦なので歩きやすいです。 最寄駅周辺には、飲食店、和菓子・洋菓子店、コンビニ、大きな公園などがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、近くに公園や保育園、児童館などがあり、子育て世代には住みやすい所だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は落ち着いたグレーのタイル壁で、綺麗です。 建物周辺の清掃も定期的に来られていて、清潔に保たれています。 宅配BOXがあり、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きベランダで、日当たりは非常に良いです。室内も綺麗です。和室もあり、落ち着きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩10分～15分くらいの場所にスーパーが3つ、ドラッグストアが2つほどあり、便利です。宅配サービスもあります。物価も安いほうだと思います。 飲食店の数は多くないですが、カレーうどんが人気のおうどん屋さんや、テレビで紹介された創作フレンチのお店が近くにあり、よく行っていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園、幼稚園が近くにあり、子育てには最適だと思います。 保育園は毎日園庭開放をしているので、子どもが小さいときによく遊びに行っていました。 児童館も、ボランティアさんが手作りおやつを出してくれたり、イベントがあったりして集まる機会が多く、他のお母さんとも仲良くなれてとてもいい環境でした。 近くに大きな病院はありませんが、自転車で10分くらいのところに小児科があり、ほとんどそこで診てもらっていました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川西池田駅
kameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、能勢電鉄、JRが徒歩圏内にあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友や牛兆、モモタローなど食料品を変える場所がそばにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ガスト、サイゼリヤなど手軽に食べられる場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープはもちろん、通り付けができる通路がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭やスーパーなどお店が並んでいるので夜でも明るさがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪に20分かからずにいけて、東京に比べて物価は安く感じる。 |
2023年8月 川西池田駅
おぱんちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR川西池田駅は快速が停車し、阪急宝塚線の川西能勢口駅にもアクセスが良いです。大阪まで快速で2駅で乗り換えなしで行けるので、とても便利です。駅構内にセブンイレブンもあり、ATMもあるので何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに阪急百貨店もあり、アステ川西というショッピングモールもあり、川西能勢口駅付近にはラソラ川西(以前はモザイク)という商業施設もあり、スタバ以外はなんでもあります。病院もたくさんありアクセスがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | バーガーキング、マクドナルドやコメダコーヒーなど大体思いつくところは近くに店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園は少ないですが、多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 宝塚に近くて、池田市が隣なので、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪に近く通勤などしやすいので、家賃は通常か、駅近は高いかもしれません。 |
2020年1月 川西池田駅
【メリット】 川西池田駅の徒歩圏内には複数のスーパーがあり買い物には困りません。また、24時間のスーパー……
2019年2月 川西池田駅
【メリット】 川西市中心部にあるため、川西市の中でも最も賑やかなところ。近隣には居酒屋などの飲食店があり……
グリーンパレス２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 68.75 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.75 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.75 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 68.75 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市口谷東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
