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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 宝塚市 > 口谷東 > 川西池田駅 > ラフィネ芳樹

賃貸

ラフィネ芳樹

アクセス数： 66

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

ラフィネ芳樹の外観

ラフィネ芳樹の外観
ラフィネ芳樹の外観
ラフィネ芳樹のエントランス
ラフィネ芳樹のその他
ラフィネ芳樹のその他
ラフィネ芳樹のその他
ラフィネ芳樹のその他
ラフィネ芳樹のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 30件
平均賃料相場	76,400円
平均坪単価	＠3,817円
平均m²単価	＠1,155円
上位専有面積	66m²：30件
上位間取り	3LDK：20件 2LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラフィネ芳樹の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR福知山線／川西池田駅徒歩22分
利用可能路線
『川西池田駅』　JR福知山線　
所在地(住所)
兵庫県宝塚市口谷東1丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1995年1月
総戸数
16戸
小学校区域
宝塚市立長尾南小学校
中学校区域
宝塚市立南ひばりガ丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宝塚市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラフィネ芳樹の【賃貸】物件情報

ラ・フィーネ芳樹 302

賃料(管理費): 7.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・77,000円

専有面積: 66m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月川西池田駅

子猫さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	こんにちは！自分は毎日通学で川西池田駅から通ってる者です。川西池田駅のメリットは阪急と能勢電鉄が近くて橋で繋がっているので道が分かりやすくて乗り換えが簡単なところです！あと、電車の本数が多いので朝乗り遅れてもすぐに電車が来るので良いです！
生活利便施設の充実	4	メリット	川西池田駅の改札手前にセブンイレブンがあることです！なので朝お腹空いたなーってときに朝ごはんを買えたり、お昼が無いときはお昼ご飯を買ったり学校帰りでお腹が空いたときは夜ご飯前に軽く買えたりなどできるので便利です！
飲食店の充実	5	メリット	周辺には鳥貴族とかガストなどの飲食店が結構あって便利なところが多い気がします！喫茶店などもあるのでゆっくりしたい人には便利なんじゃないかなって感じです！阪急の方に行けばサイゼリヤとかマクドナルドもあるのでいい所だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車椅子の人などがいたらよく駅員さんが乗るときに板？みたいなものを置いて電車に乗れるようにしてくれたり駅員さんが親切です！あと、色んな学校の制服の人達がよく乗っているので自分以外の学校の方達も多く利用しているのでいいんじゃないかと思います！
治安	4	メリット	治安は別に可もなく不可もなくって感じですね。駅は汚くもないしどちらかと言うと綺麗な方？だと思います！周辺も駅をおりてすぐに車を止めて迎えを待つ人が多いですが、態度の悪い人を見かけたことはないですかねー。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにマンションがあるのでそこに住んでる人は家賃高いのかなーって思います。自分は家が川西池田駅から遠いので親にいつも車で送ってもらうか阪急から乗り換えて川西池田駅に行っているのであまりよく分からないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2023年9月川西池田駅

やまもとさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急以外は全て停まります大阪方面だと、どれに乗っても尼崎には行けますそのまま東西線に入ってしまう電車もあるので、大阪まで出るにはちょっと注意が必要です
生活利便施設の充実	3	メリット	少し歩くことになりますが、隣接の阪急川西能勢口まで行けば買い物は大抵のものは揃います阪急まで歩いて7〜8分です
飲食店の充実	4	メリット	アステ川西・川西阪急の中にコメダ珈琲などのカフェや飲食店がありますラソラ川西まで行けば、サイゼリヤやくら寿司もありますガストや鳥貴族などの居酒屋も徒歩圏内です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	アステ川西や阪急川西にベビールームや子育て支援ルームがあるので、授乳やオムツ替えが出来ます改札は2階ですがエスカレーターもあります
治安	4	メリット	長年使用していますが、特に怖い思いをしたことはないです
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪や新大阪にも乗り換えなしで出れて、東西線にも乗り入れがあって便利です阪急周辺まで出れば大抵のものは揃う、買い物できるのでそれも便利です周辺にパーキングもあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年2月川西池田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くに川西能勢口があったりして他の交通便が近いから乗り換えが楽にできる、えきじたいもまいに……

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（残り124文字）

2020年2月川西池田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR大阪駅まで１０分程度行けます。尼崎駅まで５分くらいなのである程度は尼崎駅で乗り換えばど……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラフィネ芳樹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	3LDK	南西	66
2025年3月	3階	2LDK	南西	66
2025年3月	3階	3LDK	南西	66
2022年8月	1階	3LDK	南西	66
2022年8月	2階	3LDK	南西	66
…残り25件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝宝塚市口谷東の賃料相場青線＝宝塚市の賃料相場川西池田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■宝塚市口谷東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宝塚市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川西池田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	4	0	0
～10	0	0	9	16	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ラフィネ芳樹と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ラフィネ芳樹と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

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パラッツォ五反田

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目20番17号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	603

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パラッツオ五反田	7.5万円 (3,000円)	無	1ヶ月	60.1m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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グラース宝塚

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目16番16号
交通	阪急宝塚本線山本駅徒歩17分
築年数	2016年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	556

賃貸

グリーンパレス２

住所	兵庫県宝塚市口谷東1丁目13番5号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩25分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	402

賃貸

シャーメゾン口谷

住所	兵庫県宝塚市口谷西1丁目12番1号
交通	阪急宝塚本線雲雀丘花屋敷駅徒歩15分
築年数	2011年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン口谷 0205	8.5万円 (4,500円)	30,000円	250,000円	55.28m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

ガーデンヒル宝塚

住所	兵庫県宝塚市口谷西1丁目20番1号
交通	JR福知山線川西池田駅徒歩25分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒル宝塚 105	5.75万円 (4,400円)	1ヶ月	無	56m²	2LDK	1階	西
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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