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アインツ曽根の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アインツ曽根

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠2,657円
平均m²単価 ＠804円
上位専有面積 63.7m²：20件 62.91m²：14件 60.11m²：9件
上位間取り 2LDK：28件 3LDK：9件 3DK：6件

アインツ曽根の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽曽根駅 徒歩6分
    山陽電鉄本線／大塩駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『山陽曽根駅』　山陽電鉄本線　
    『大塩駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県高砂市曽根町2274-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年12月

  • 総戸数

    17戸

  • 小学校区域

    高砂市立曽根小学校

  • 中学校区域

    高砂市立松陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高砂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アインツ曽根の【賃貸】物件情報

アインツ曽根
アインツ曽根
賃料(管理費)
5万円(-円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60.11m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年12月 山陽曽根駅

テロルさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近隣に高校があり学生は駅を降りて少し歩くだけで楽に通学できます。改札までの距離が近いので急いでいるときに重宝します。
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くに曽根天満宮という神社があり、祭りのシーズンになると布団屋台が出てお祭り気分を味わえます。他には公民館があるので本を借りて読んだり自習スペースで勉強したりできます。歯の治療が必要な方は佐野歯科医院があります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くに居酒屋が複数あるので社会人の方は終電を気にせずにお酒を飲めます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子ども園があるので電車で通勤される保護者の方は行きに子どもを預けて帰りに引き受けることが可能です。近くには松原公園があり緑に囲まれた閑静な場所なので子どもから大人までリラックスして過ごせます。
治安
2 		メリット 電車の線路沿いにある道路は街灯があるので暗くて見えない心配はありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 子ども園や小学校、中学校があるので子育て世帯には住みやすい環境になります。単身の方でも駅近くにアパートが複数あるので利便性は良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2022年9月 山陽曽根駅

ヤンバッチャンさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット トイレが綺麗なところはとてもいいと思う。
生活利便施設の充実
1 		メリット 自販機が豊富なところはメリットだと思う。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋が2軒あるところはメリットだと思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新設の保育園があることは、家族を持つ家庭にとって良い点
治安
2 		メリット 一日の内で言うと、昼は駅の周りは治安が良いと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 家賃相場や土地の値段については良い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2021年10月 大塩駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 普通電車だけではなく、直通特急も止まる。姫路駅から特急2駅の距離で便利である。近くに大きめ……

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（残り115文字）

2020年1月 山陽曽根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電鉄山陽曽根駅の周辺には、コープこうべ、マックスバリュ、コスモス、キリン堂といったドラ……

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（残り247文字）

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アインツ曽根の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 63.7
2025年6月 3階 2LDK 西 60.11
2025年5月 3階 2LDK 西 63.7
2025年1月 2階 2LDK 南 63.7
2024年12月 3階 2LDK 西 60.11

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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  • ■高砂市曽根町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高砂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山陽曽根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.91～63.7㎡｜63.3㎡ 50,000円｜2,611円/坪
2階～2階 62.91～63.7㎡｜63.43㎡ 50,000円｜2,606円/坪
3階～3階 60.11～63.7㎡｜62.24㎡ 50,000円｜2,658円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.11～63.7㎡｜62.84㎡ 50,000円｜2,632円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.11～63.7㎡｜61.77㎡ 50,000円｜2,678円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パインワン

    パインワンの外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町2217番
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩8分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインワン パインワン 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 1階 南西
    パインワン パインワン 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.75m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    クオーレレジデンス１

    住所 兵庫県高砂市曽根町943番1号
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩15分
    築年数 2014年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 813
  • 賃貸

    コーポ曽根

    コーポ曽根の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町442番21号
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩7分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ曽根 301 コーポ曽根 301 4.2万円
    (-円)    		 無 50,000円 49.95m² 3DK 3階 -
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.25m² ワンルーム 2階 東
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンコーポ曽根

    サンコーポ曽根の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町2447番8号
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩2分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.25m² ワンルーム 2階 東
    サンコーポ曽根 202 サンコーポ曽根 202 5万円
    (3,000円)    		 無 49,000円 29.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    フォルステン・ドルフ A棟

    フォルステン・ドルフ A棟の外観
    住所 兵庫県高砂市曽根町854番
    交通 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩8分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルステン・ドルフ　Ａ 103 フォルステン・ドルフ　Ａ 103 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 48.66m² 2DK 1階 南
    フォルステンドルフA 103 フォルステンドルフA 103 4.3万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 44.33m² 2DK 1階 南

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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