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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 奈良市 > あやめ池北 > 菖蒲池駅 > グレースコート

賃貸

グレースコート

アクセス数： 86

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

グレースコートの外観

グレースコートの外観
グレースコートの外観
グレースコートの外観：外観もきれいです
グレースコートのその他：エントランスです
グレースコートのその他：庭
グレースコートの周辺：【その他】さくら薬局　奈良学園前店まで1358ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
平均賃料相場	36,160円
平均坪単価	＠3,347円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	48m²：10件 38m²：6件 33m²：4件
上位間取り	1LDK：22件 1DK：2件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレースコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩7分
近鉄奈良線／学園前駅徒歩11分
近鉄奈良線／富雄駅徒歩29分
利用可能路線
『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　
『学園前駅』　近鉄奈良線　
『富雄駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市あやめ池北1丁目5-47 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1968年3月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

グレースコートの【賃貸】物件情報

グレースコート

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 38m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南西

賃貸情報を見る

新着グレースコート 301

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 3.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 38m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年4月学園前駅

asahiさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速はとまるし、駅員の対応も最高で、良い駅です
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は近くにありますさらに奈良交通バスロータリーもある
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋や寿司屋、マクドナルドなどもあって充実。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	国立のすごく良い奈良女子大学附属の小学校と幼稚園が近くにある
治安	4	メリット	たまに酔っ払いがいるが、治安は11時に子供1人で歩けるレベル
コストパフォーマンス	3	メリット	物価はやすいし、土地の値段もそこまで高くはない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2024年3月菖蒲池駅

mayuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西大寺駅まで一駅です。小さな駅ですが、改札からホームまで近いので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にスーパーがあります。コンビニも近いです。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やカフェ、うどん屋、鉄板焼き屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や小学校があります。あやめ池があって、散歩できます。
治安	4	メリット	付属の小学校もあり、街灯の数も多いので、夜道も怖くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣の駅周辺、学園前と比べると地価は下がるので暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2022年10月菖蒲池駅

ミントさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北口ローターリーにはタクシー乗り場もあり、近くに交番もあり安心である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺にファミリーマート、郵便局、スーパーがあり生活に非常に便利である。
飲食店の充実	2	メリット	カフェが数件あり、ケーキ屋パン屋が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがあり、階段には手すりも設置されておりまあ良い
治安	5	メリット	正直に周りの駅に較べ治安はいいと思います、駅近くに交番もあって安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	少し高いとは思うが周辺に比べると安く満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2022年9月富雄駅

トミタ2485さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混雑状況は時間帯によりますが、大阪市内の電車にくらべれば少ないですが、通勤通学時にはそれなりに混みます。電車の本数としては10分に１本程度はあるので、大都市近郊の電車としては普通です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の南側にも北側にもそれぞれコンビニがあります。駅周辺には、整形外科、眼科、内科、歯科があるのでその点は困りません。また、少し歩けば小規模なスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	小規模なラーメン店、居酒屋はそれなりにあるので、飲むのが好きな人はそんなに困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の周辺には子育てに必須にある医院が一通りはそろっています。駅のエレベータは西口に一つあります。
治安	4	メリット	私自身、駅の近くに住んでいますが、治安で困った事はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃の相場は駅近くならそれなりにしますが、大阪府内の相場よりは低めです。物価については、少し離れた大型スーパー（ラムー）で日常的に買い物をすれば安くすむと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレースコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1DK 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	東	38
2025年4月	3階	1LDK	南	38
2024年10月	3階	1LDK	南	38
2021年12月	3階	1DK	ー	38
2021年12月	1階	1LDK	西	34
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市あやめ池北の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場富雄駅の賃料相場学園前駅の賃料相場菖蒲池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市あやめ池北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富雄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	12	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	24	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シティパレス学園前P-10

住所	奈良県奈良市学園朝日町6番17号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩5分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	613

賃貸

カルム学園前

住所	奈良県奈良市学園朝日町8番4号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	202

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カルム学園前 204	2.9万円 (3,500円)	無	無	15.8m²	1K	2階	南東
	カルム学園前	2.9万円 (3,500円)	無	無	15.86m²	1K	2階	南東
	新着カルム学園前 204	2.9万円 (3,500円)	無	無	16m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

メゾンドヒル

住所	奈良県奈良市学園朝日町4番7号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩9分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドヒルナラハウジング 306	4万円 (3,500円)	無	50,000円	22m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

賃貸

ハイツ学園前

住所	奈良県奈良市学園朝日町3番8号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩9分
築年数	1983年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	414

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ学園前	4万円 (-円)	20,000円	30,000円	30m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾン桜井

住所	奈良県奈良市あやめ池南6丁目6番2号
交通	近鉄奈良線菖蒲池駅徒歩5分
築年数	1971年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	319

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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