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ルミエール学園前の賃貸を徹底評価|マンションレビュー
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賃貸

ルミエール学園前

総合評価 3.2 アクセス数1156
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口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3

ルミエール学園前の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    近鉄奈良線/学園前駅 徒歩16分
    近鉄奈良線/菖蒲池駅 徒歩23分
    近鉄奈良線/富雄駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『学園前駅』 近鉄奈良線 
    『菖蒲池駅』 近鉄奈良線 
    『富雄駅』 近鉄奈良線 

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市学園大和町2丁目87 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    奈良市立三碓小学校

  • 中学校区域

    奈良市立富雄南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ルミエール学園前の口コミ・評判

2019年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット バスの停留場が数カ所あるし、本数が多いので、便利。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 治安も良く、目の前に飲食店やドラッグストア、コンビニが目の前にある。公園も徒歩5分のところにあるので便利
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 一階がスーツ屋なので、ゴキブリなどの心配はない。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 日当たりが良く、木々もないので洗濯に困らない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 目の前が飲食店やドラッグストアなので便利。ちょっと歩いたらケーキ屋やパン屋もある。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 徒歩5分のところに公園があるし、10分ほど行けばお祭りがやっている公園もある。

デメリット(6件)

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総合レビュー

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2024年2月 学園前駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 特急まで止まる奈良県一の乗降者数を誇る駅。
駅名からわかるように学校が多く、その為娯楽施設が少ないので、民度が高く子育てにはとても安心。
生活利便施設の充実
5
メリット 病院スーパー役所・銀行と一通り揃っております。
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋が非常に少なく、とても治安が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 治安が非常に良く、子育てにはおすすめの駅です。
治安
5
メリット とても良い。奈良県で1番良いと思います。車の運転もみんな優しい。
コストパフォーマンス
5
メリット 住宅街が古い事もあり、お値打ちなマンションなどもあります。もちろんお高い豪邸もあります。

2024年2月 学園前駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 学園前駅は近鉄奈良線の中でも、主要な駅の一つです。特急も停車しますし、駅前にはバス停もあり、交通利便性は抜群です。
生活利便施設の充実
5
メリット 学園前駅周辺は、奈良県の中でも屈指の高級住宅地なので、買い物施設や公共施設も充実しています。駅にはスターバックスもあり、待ち時間に便利です。
飲食店の充実
5
メリット 学園前駅にあるパラディ学園前という商業施設には、サブウェイというカフェやプレーゴ!というイタリア料理のお店など、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 学園前駅の周辺には、奈良女子大学附属小学校や近畿大学附属小学校があり、高度な教育を受けることができます。
治安
5
メリット 学園前駅の周辺は高級住宅地であるため、夜間の治安も悪くありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 学園前駅の周辺は、高級住宅地なので、県内の中でも土地の値段や家賃は高いですが、その分治安がよく雰囲気も落ち着いているので住みやすい場所です。

2023年4月 学園前駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 特急列車や急行列車、普通列車、快速列車、区間準急など全ての電車が止まります。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅もいいですがなにより駅の外に出るとたくさんのお店があり全てが揃います!
飲食店の充実
5
メリット 食べたい気分のものが全て揃います。おしゃれなカフェなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 揃えたいものがすぐ揃うのでとても便利です。
治安
5
メリット 治安はとてもいいです。駅員さんもとてもいい人です。
コストパフォーマンス
5
メリット 物価もそこまで高くないです。住宅は少し高いイメージですが。

2019年11月 学園前駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 急行・特急も停車し、非常に便利です。駅の北側にはスーパーマーケットである近商ストアを含むシ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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