TWINKLE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,941円 |
| 平均坪単価 | ＠5,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,561円 |
| 上位専有面積 | 27m²：7件 39m²：4件 61.18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 ワンルーム：4件 2LDK：3件 |
TWINKLEの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩4分
JR関西本線／奈良駅 徒歩16分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市中筋町31-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
奈良市立椿井小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
TWINKLEの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から五分以内でかつ、最寄り駅が大きいこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 観光地の近くであるため、人通りが多く賑やかである。商店街も割と大きなものがあり、街並みは綺麗である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数が経っているにもかかわらず、外観は割と綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、広く感じる。バストイレも別になっていて、洗面所や脱衣所もあるため、使い勝手がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街が近くにあり、そこに飲食店やスーパーなどもあるのでかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校にかなり近く、便利な立地である。病院も近所に多く、不便に感じることはない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 近鉄奈良駅
gomachanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄の他JRも出ていて、各地への高速バスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄の駅直結でデパートが入っていたり、駅の近くに商店街があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光地なので色んなジャンルのレストランやカフェが豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 奈良公園があり、広々としていて野生の鹿が沢山いて癒やされる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会ではないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も都心に比べたら安いほうだと思います。 |
2023年10月 奈良駅
てるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都、大阪、奈良南部と各方面への路線があって便利です。 快速など全て止まり、始発駅でもあるので、通勤時間も早めに行けば座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で少し質の良いスーパーやベーカリー、飲食店もあり、お土産が買える小さな商業施設やSeriaもあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、近くには野菜の直売所や奈良のアンテナショップのようなお店から、日航ホテルなどもあり中のカフェやビアホールも駅直結で利用できます。 今は使われていない旧駅舎を利用して案内所とスタバもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りには保育園や高校などもあり、公園もあります。 また少しはなれますが、図書情報館へのバスも出ており、お子さんと一緒に行くこともできます。 基本的なバリアフリーも整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は遅くまで開いている飲食店やコンビニなども多くあるので、明るくなっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 場所を選べばコストを押さえて近隣にすむことができるので、コスパは良いのではないかと思います。 |
2021年10月 奈良駅
【メリット】 奈良駅は奈良の中心で、観光客がとても多いです。東大寺をはじめ、歴史的建造物が大変多く、歴史……
2021年1月 奈良駅
【メリット】 比較的家から近くて便利が良いが、電車の乗り心地が非常に悪く、めちゃくちゃはしんどい。もう少……
TWINKLEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 39 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 39 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.18 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市中筋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
