三恵西川口ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,550円 |
| 平均坪単価 | ＠6,543円 |
| 平均m²単価 | ＠1,979円 |
| 上位専有面積 | 25.12m²：4件 19.5m²：4件 30m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：11件 1DK：6件 1LDK：2件 |
三恵西川口ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口1丁目29-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三恵西川口ハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
都心まで1本で30分程度で出れるのはとても良い。 近くに大き目なスーパーもあり日常の買い物には困らない。 隣の川口駅に行けば商業施設もあるので日常品以外の買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にコンビニや飲食店が比較的あるので男性の1人暮らしにはとても便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数は古いのですが、管理がしっかりしています。 エレベーターも有り、この管理もしっかりしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がないので、ベランダからの眺望は綺麗です。天井の高さも高いです。ウォークインクローゼットが広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅前に飲食店、1駅隣の川口や3駅隣の浦和まで行けばショッピングモールなどもあるので、 買い物には全然困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
病院や交番は駅近くにあるのでそのあたりは安心かもしれません。 東口のほうは少し駅を離れると比較的静かで高校などもあります。 市役所の派遣所のようなものも駅近くにあるので必要な時にすぐいけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西川口駅
悦子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面にも埼玉方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパー、ドン・キホーテがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤやカフェ、マック、居酒屋が人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に幼稚園があります。学校の数も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。夜間は街灯が多く、明るくて歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | きれいな町並みです。東京へも近く通勤に便利です。 |
2024年1月 西川口駅
ぽてとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川口駅ほどはバスはでていませんが、ここは東浦和のバスがでていて、武蔵野線とのアクセスも可能です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅回りにもお店がありますし、買い物には不便はないはずです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなりあります。特にラーメン屋さんが多い、中国人が多いので中華系が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川口市全体に言えることですがおそらく埼玉県では一番学校の数が多いです |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はとくに治安の悪さを感じません。川口警察署も近いので |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃自体はむしろ大宮などよりリーズナブルなところは多いです |
2023年8月 西川口駅
さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に近い。本数がかなり多い。全てのホームにホームドアが設置されているため、安全性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、買い物や食事などをすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマックと言った有名チェーン店や、居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 武南高校、川口市立高校などが近くにあるため通いやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東側は雰囲気も明るく、安全で治安がいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へ行きやすく、すごく生活しやすいと感じる。 |
2022年12月 西川口駅
コウ文房さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京浜東北線から赤羽乗り換えで主要な都心部へアクセスしやすいところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや文房具や、本屋など必要最低限の施設はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街が近いので飲食店は割と多くあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お子様連れの方は多いのですが、治安が悪いためあまり向いてはいません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | とても悪いです。その分家賃は安いので、簡単に住めますが女性にはおすすめできません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いものが多く売っており、また家賃がとても安いためコストパフォーマンスはよいと思います。 |
三恵西川口ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 4階 | 1LDK | ー | 30.84 | |||||||
| 2015年2月 | 2階 | 1K | 東 | 19.5 | |||||||
| 2015年2月 | 6階 | 1DK | 東 | 29.75 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.12 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.12 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.5～19.5㎡｜19.5㎡ | 45,000円｜7,629円/坪 |
| 3階～4階 | 22～41.98㎡｜28.98㎡ | 54,555円｜6,356円/坪 |
| 5階～5階 | 25～25㎡｜25㎡ | 54,000円｜7,140円/坪 |
| 6階～6階 | 25.12～30㎡｜27.94㎡ | 54,000円｜6,421円/坪 |
| 7階～7階 | 26.11～26.11㎡｜26.11㎡ | 56,000円｜7,090円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.5～41.98㎡｜26.27㎡ | 51,555円｜6,756円/坪 |
| 西向き | 22～30㎡｜26.24㎡ | 52,700円｜6,682円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
