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レオパレスメルベーユ竹ノ内の口コミ・評判｜マンションレビュー
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レオパレスメルベーユ竹ノ内の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 312
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レオパレスメルベーユ竹ノ内の総合評価

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口コミ平均点

3.2
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
5件

ユーザー投票平均

レオパレスメルベーユ竹ノ内の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東福山駅南口にはローソンがあり、買い物には便利です。北口側にはタクシー乗り場やバス停があり、アクセスにも困りません。
周辺環境 3 メリット 閑静な住宅街です。車通りが少なく、騒音に悩まされることはほとんどありません。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット カードキーによるロック式の錠が設置されています。なくした場合でも電話すれば駆けつけてくれるなどサービスも充実しています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 冷蔵庫や電子レンジ、テレビといった電化製品が最初から付属しています。また、LEONETという回線サービスをつないでいるため、インターネットにも手間がかかりません。風呂場には室内乾燥機も完備しています。
買い物・食事 2 メリット 伊勢丘モールにはスーパー、ホームセンター、クリーニング、本屋、病院、ドラッグストアがあり、大体のものはここで調達することができるため、生活に困りません。
暮らし・子育て 4 メリット 近所に公園がある他、車通りが少ないため、道路で遊ぶ危険性も少ないです。周囲には子持ちの家庭も多く暮らしており、子育ての協力も仰げるのではないかと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 子どもが歩道で遊べるほど車通りが少ないため、事故の危険性が低い。
周辺環境 3 メリット 閑静な住宅街で、騒音がなく、静かで過ごしやすい。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット カードキーによるロックであるため、セキュリティが高い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内乾燥機などがあり、ネット回線なども充実している。
買い物・食事 3 メリット ショッピングモールまで行けば、必要なものはすべてそろっている。
暮らし・子育て 4 メリット 車の通りが少ないため、子どもを外で遊ばせても安心できる。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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物件の口コミを全て見る
この口コミが参考になった？
投票数：0

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2024年8月 東福山駅

よしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ちょうどいい位置にある
使いやすい
駐輪場がある
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや病院なども近くにあるため良いと思う
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて移動できる範囲に飲食店はあるから使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 電車通学などに使うには便利がいいと思います
治安
1 		メリット 特になし
住宅等もあるので人が多いとおもう
コストパフォーマンス
3 		メリット 福山駅までの料金は一駅などで安く使いやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2024年3月 東福山駅

いっくんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福山駅が近いので買い物が便利だとかんじる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロータリーがあるため、送り迎えがやりやすい
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がポツポツしかないが、ローソンがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 2号線が近いので塾の送り迎えが便利だと思います。
治安
5 		メリット ロータリーが北口と南口にあり便利だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くの駐車場も安いので車も停めやすいので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年5月 東福山駅

オータムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅を利用する時の送迎の車が停めやすい。
タクシーが多い
生活利便施設の充実
3 		メリット 複数の塾が駅の近くにあり
学生は利用しやすい
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい焼き鳥屋さんが数軒ある。
国道に出るとお店は多い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがありベビーカー、車椅子でも使いやすい
治安
5 		メリット 駐輪場が、ボランティアさんによっていつも綺麗に保たれている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近だか土地の値段はあまり高くない。
駅周辺は静かで住宅街である
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 東福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 岡山方面行きのホームでは屋根が付いているので雨の日は濡れずに済みます．エレベーターも使いや……

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（残り156文字）

2018年10月 東福山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 福山市内だと福山駅の次に利便性の高いエリアです。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、居酒屋……

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（残り174文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    大門駅 徒歩20分
    東福山駅 バス6分

  • 沿線

    『大門駅』　JR山陽本線　
    『東福山駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市引野町東12-9 [周辺地図を見る]

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    福山市立引野小学校

  • 中学校区域

    福山市立一ツ橋中学校

  • 備考

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