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練馬ローヤルコーポを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 豊玉北 > 練馬駅 > 練馬ローヤルコーポ

中古

練馬ローヤルコーポ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6010
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練馬ローヤルコーポの外観
  • 練馬ローヤルコーポのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 練馬ローヤルコーポのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 練馬ローヤルコーポのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪
偏差値ランキング

練馬区
1684物件中の順位

練馬ローヤルコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／練馬駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区豊玉北6丁目24-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立豊玉小学校

  • 中学校区域

    区立豊玉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

タカウル

練馬ローヤルコーポと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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練馬ローヤルコーポの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーターを表示する
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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

練馬ローヤルコーポの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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練馬ローヤルコーポの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【練馬駅に対する口コミ】練馬駅構内に西友、出口を出てすぐにライフがあります。
隣接する商業施設にはユニクロやドラッグストア（トモズ）、カルディ他多様なお店が入っているので出かけなくても構内で買い物が完結できるのでとても便利です。
駅から出てすぐに飲食店（マクドナルド、モス、ケンタッキー、大戸屋他）もあります。
駅から数分のところに区役所、警察署があるので引っ越し等で名義や住所変更が必要になっても手続きがすぐにできます。
都営大江戸線、西武池袋線、西武有楽町線が乗り入れているのでどこに出かけるにも大変便利です。
新宿まで大江戸線で約20分、池袋駅まで西武池袋線で準特急に乗れば10分程度で到着します。乗り換えなしで行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 練馬駅

ぱもさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換え路線が多い、通勤時間は電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット ユニクロやKALDIなど、練馬区の中で比較的少ない店舗が設置されている。広いスーパーもあり惣菜の品揃えがかなり豊富。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店が多い、ラーメン屋や居酒屋は多数ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに広い公園があって、休日は子供がよく遊んでいる
治安
5 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、よく駅周辺を見回っている。そのためか、駅周辺に居座っている人や喧嘩などは全く見かけたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京の中でも少し田舎の部類のため、比較的安い物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年1月 練馬駅

ユッキーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大江戸線と副都心線とのアクセスがあり通勤通学にも最適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は居酒屋からスーパーまであり生活に不自由ない感じです。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がかなり多く夜は賑やかな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 基本的に住宅街で学校などが多く子育て環境は良いと思います。
治安
5 		メリット 治安は悪くなく子育てもしやすく生活しやすいかと思います。
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃と利便性は都内ということもあり人それぞれな感じかと。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2022年9月 練馬駅

りささん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武池袋線、西武有楽町線、西武豊島線、大江戸線の電車が乗り入れしているので、どこへ行くにも便利。バスも出ていて中央線へのアクセスもできるので利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 練馬区役所があるので、手続きなどもしやすく利便性が高い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に色んなジャンルの飲食店があります。穴場は練馬区役所の展望台と同じ階にあるレストランは新宿の高層ビル群が見れて夜は特に綺麗です！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ホームにはエレベーターが設置されているので、ベビーカーでも電車の乗り換えしやすい駅です。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があるので、安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の利便性の高いエリアに比べてコスパは良いと思います。バスを利用すれば中央線沿線にも行けるので！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・388文字）

2022年2月 練馬駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーやその他専門店が揃っていてとても使い勝手がいい。待ち合わせでも利用しやすいし、周辺……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

練馬ローヤルコーポの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1684物件中)

練馬区豊玉北ランキング

位
(132物件中)

練馬駅ランキング

位
(320物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,776万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

価格帯別判定 i

練馬ローヤルコーポの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,909 ～ 1,954万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,821 ～ 1,909万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,732 ～ 1,821万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,643 ～ 1,732万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,554 ～ 1,643万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 1,128位 / 1,256物件中
練馬区豊玉北 84位 / 101物件中
練馬駅 216位 / 231物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,722～1,810万円

※中央値：1,766万円

予測坪単価：154万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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練馬ローヤルコーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 3階 1LDK 東 ー ー
2 2025年1月 2025年4月 4階 2DK 北東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 3階 1LDK 東 ー ー
4 2024年9月 2025年1月 3階 1LDK 東 ー ー
5 2024年6月 2024年7月 2階 2DK 東 リフォーム ー
6 2024年4月 2024年4月 2階 2DK 東 ー ー
7 2024年2月 2024年3月 1階 2DK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
8 2024年2月 2024年4月 2階 2DK 東 ー ー
9 2023年10月 2024年1月 2階 2DK 東 ー ー
10 2023年2月 2023年11月 4階 2K 東 ー ー
11 2022年12月 2023年1月 4階 2DK 東 ー ー
12 2022年12月 2022年12月 4階 1LDK 東 リノベーション ー
13 2021年3月 2021年3月 3階 2DK 東 リフォーム ー
14 2021年3月 2021年6月 1階 2DK 東 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
15 2020年12月 2021年3月 3階 2DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年7月 2020年8月 4階 1DK 東 ー ー
17 2020年2月 2020年6月 4階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2019年2月 2019年2月 3階 2DK 東 リフォーム ー
19 2017年9月 2017年10月 3階 2DK 東 リフォーム ー
20 2017年6月 2017年10月 2階 1LDK 東 ー ー
21 2017年4月 2017年5月 1階 2DK 北東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2017年4月 2017年5月 1階 1LDK 北東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2017年3月 2017年4月 1階 1LDK ー ー ー
24 2017年1月 2017年2月 1階 2DK 南西 ー ー
25 2016年12月 2016年12月 5階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
26 2016年10月 2016年11月 4階 1DK 東 ー ー
27 2016年7月 2017年1月 1階 2DK 北東 ー ー
28 2015年6月 2015年8月 2階 1DK 東 リフォーム ー
29 2015年5月 2015年5月 3階 2DK 北東 ー ー
30 2015年5月 2015年5月 3階 2DK 北東 ー ー
31 2015年4月 2015年4月 3階 2DK 北東 ー ー
32 2015年4月 2015年4月 3階 2DK 北東 ー ー
33 2014年12月 2014年12月 3階 2DK 北東 ー ー
34 2014年11月 ー 3階 2DK 北東 ー ー
35 2013年11月 ー 3階 1LDK 東 ー ー
36 2013年7月 ー 3階 1LDK 東 ー ー

…残り16件
平均 2階 34.69㎡ 4.11㎡ 1,577万円 ＠150万円 ＠46万円 3,941円
114円		 10,852円
314円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 練馬ローヤルコーポの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬ローヤルコーポの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区豊玉北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 31.16～37.66㎡｜34.92㎡ 1,646万円｜156万円/坪
2階～2階 31.36～37.66㎡｜35.56㎡ 1,786万円｜166万円/坪
3階～3階 31.16～37.66㎡｜34.66㎡ 1,459万円｜137万円/坪
4階～4階 31.36～37.66㎡｜33.15㎡ 1,568万円｜156万円/坪
5階～5階 39.01～39.01㎡｜39.01㎡ 1,680万円｜142万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.66～39.01㎡｜38.33㎡ 1,630万円｜140万円/坪
東向き 31.36～37.66㎡｜35.46㎡ 1,712万円｜160万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.16～37.66㎡｜32.51㎡ 1,267万円｜128万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

練馬ローヤルコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 4階 1DK 東 31.36
2023年2月 4階 1DK 東 31.36
2022年9月 4階 1DK 東 31.36
2022年2月 4階 2DK 東 35.6
2021年10月 5階 1LDK 東 31.36

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 練馬ローヤルコーポの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬ローヤルコーポの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区豊玉北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ 98,000円｜8,602円/坪
2階～2階 31.36～39.16㎡｜34.27㎡ 75,785円｜7,369円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 31.36～35.6㎡｜32.06㎡ 77,833円｜8,038円/坪
5階～5階 31.36～31.36㎡｜31.36㎡ 68,000円｜7,168円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.16～39.16㎡｜39.15㎡ 80,000円｜6,753円/坪
東向き 31.36～37.66㎡｜33.01㎡ 77,392円｜7,773円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都練馬区豊玉北6丁目23番6号
    最寄駅 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
    築年月 1969年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,409万円
    161万円
    49万円
  • 中古

    豊玉ベルナ

    住所 東京都練馬区豊玉北6丁目22番2号
    最寄駅 西武豊島線 練馬駅 徒歩8分
    築年月 1976年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2781
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
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    住所 東京都練馬区豊玉北6丁目10番11号
    最寄駅 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
    築年月 2009年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
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    階建 地上5階建
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    口コミ数 18
    偏差値 51
    アクセス数 8520
  • 中古

    ルーブル練馬

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    住所 東京都練馬区中村北1丁目7番6号
    最寄駅 西武池袋線 練馬駅 徒歩8分
    築年月 2007年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 47戸
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    偏差値 51
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    相川邸

    相川邸の外観
    住所 東京都練馬区中村1丁目2番21号
    交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    相川邸 相川邸 11万円
    (-円)    		 110,000円 無 37.05m² 1K 3階 南
    相川邸 302 相川邸 302 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 37.05m² ワンルーム 2階 南
    相川邸 相川邸 11万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 30.42m² ワンルーム 3階 南
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    ニュー・ヴィラこぶし

    住所 東京都練馬区豊玉北6丁目20番14号
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩6分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 702
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    シティハイムエスポワール

    シティハイムエスポワールの外観
    住所 東京都練馬区豊玉中4丁目
    交通 都営大江戸線 練馬駅 徒歩10分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムエスポワール 201 シティハイムエスポワール 201 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18.5m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    横関コーポ

    横関コーポの外観
    住所 東京都練馬区豊玉中4丁目
    交通 西武池袋線 練馬駅 徒歩9分
    築年数 1978年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横関コーポ 横関コーポ 8万円
    (3,000円)    		 80,000円 80,000円 32.65m² 2K 3階 南

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    クレヴィア石神井公園

    クレヴィア石神井公園
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区石神井町二丁目1363番5（地番）
    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    階建 地上8階建
    総戸数 83戸
    専有面積 35.70㎡～89.80㎡
    間取り 第1期 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    ルネグラン上石神井

    ルネグラン上石神井
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
    交通 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩5分
    階建 地上4階建
    総戸数 106戸
    専有面積 58.28㎡～91.37㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1646
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    プラウド光が丘アベニュー

    プラウド光が丘アベニュー
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区高松五丁目4751-2 他5筆（地番）
    交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    専有面積 66.99㎡～110.47㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 543
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    ブランズ練馬中村南

    ブランズ練馬中村南
    価格 7,050万円～9,680万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
    アクセス数 4743
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    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,790万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1863

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1 2 3 4 5

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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