サンメルシー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 51,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,182円 |
| 平均m²単価 | ＠1,870円 |
| 上位専有面積 | 28.61m²：20件 33.85m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：21件 1SK：1件 |
サンメルシーの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／河内磐船駅 徒歩7分
京阪交野線／河内森駅 徒歩10分
京阪交野線／交野市駅 徒歩19分
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利用可能路線
『河内磐船駅』 JR片町線
『河内森駅』 京阪交野線
『交野市駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府交野市森北1丁目4-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
交野市立岩船小学校
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中学校区域
交野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメルシーの口コミ・評判
2023年12月
ひろしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内。最寄りのJRまで5〜6分と生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 河内磐船駅
こんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが2軒あり、京阪交野線河内森駅まで徒歩5分ほど。乗り換えに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあるので便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分ほどのところに美味しいケーキ屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、幼稚園が2つあるのが便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の前のロータリーは木が植えてありきれいに整備されてます。人の治安もとてもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が2つあるので、移動範囲が広がって便利です。 |
2023年7月 交野市駅
ぴろぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点が近いので、比較的空いていて電車に座れることが多い。 交野市駅から京都駅、難波駅への直通バスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中に銀行ATM(UFJ)がある。 駅から徒歩5分以内にイズミヤがあり、本屋さん、100均もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くとスーパーやファストフード店などがある。(徒歩5分以内) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある。 駅の目の前にバス停やタクシー乗り場がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 周辺はお店も集まっているので人通りも比較的多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRの河内磐船駅までは自転車があればアクセス可能。 土地の値段は少しずつ高くなってきている。 |
2021年11月 河内磐船駅
【メリット】 京阪電鉄交野線河内森駅との乗換駅であり、以前から快速が停車し、改札からホームに行くにもエ……
2020年4月 河内森駅
【メリット】 JR学研都市線の河内岩船駅への乗り換えが可能となる。その道中では、ファミリーマートなど、コ……
サンメルシーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.61 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.61 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 33.85 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 28.61 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 28.61 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内磐船駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
