ラ・コンコルド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 70,705円 |
| 平均坪単価 | ＠4,207円 |
| 平均m²単価 | ＠1,273円 |
| 上位専有面積 | 54.35m²：19件 57m²：4件 56.03m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
ラ・コンコルドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／河内磐船駅 徒歩2分
京阪交野線／河内森駅 徒歩5分
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利用可能路線
『河内磐船駅』 JR片町線
『河内森駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府交野市森南1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
交野市立岩船小学校
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中学校区域
交野市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・コンコルドの口コミ・評判
2023年4月
とりっぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅の直ぐ側にあるが、駅周辺自体が閑静で落ち着いて過ごせる。朝夕は高校生の登下校で賑やかにはなる。地味にJRと京阪の2wayアクセスで出掛ける分には困ると感じはしていない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
とりっぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | FamilyMartとローソンがある。スーパーは近くに一軒のみで、車での買い出しが基本となる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 河内磐船駅
ぱやなもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。あと、駅を降りてから京阪河内森までも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅から歩いてすぐのところにあるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 最近はカフェとか居酒屋ができてるので便利にはなってきてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います。自然あふれるので子育てには向いてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 年寄りがおおいので治安とかは特に悪いとかはないです。たむろってるヤンキーとかもあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 快速が止まるので交通の便は良い方だと思う。 |
2023年1月 河内磐船駅
ちきちきちきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車が止まり、京阪交野線に乗り換えができる。また、近くにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにコンビニが2つあり徒歩5分ほどのところに関西スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イートインスペースがあるコンビニが近くに1つある。また、すぐ近くに居酒屋が2つある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープはないが、エレベーターが両ホーム行きある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が少ないためゴミなどはあまり落ちてちていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地が安く、騒音問題なども起きていない。また、物価も少し安い。 |
2022年3月 河内磐船駅
牛子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速停車駅なので便利です。京阪交野線に徒歩5分程で乗り換えが出来ます。また京阪バスで、京都駅や難波へ行く事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側に関西スーパー、キリン堂（薬局）、ガソリンスタンド、なか卯、CoCo壱番があります。関西スーパーの中にはマクドナルドも入っています。また100円ショップも併設されていて夜10までやっているので便利です。 医療ビルもあり、拘りが無ければある程度の物は駅前で揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には、ほとんど飲食店はありませんが、徒歩15分くらいの所にフレンドタウンがあります。 カインズホーム、タニタカフェ、フレンドマート、フードコートなどがあり賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も小さいながらも数もありますし、公園もあります。 川沿いの遊歩道や、第二京阪沿いの遊歩道が散歩やサイクリングに最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い方だと思います。大阪でも京都や奈良に近い為、比較的穏やかな人が多い様に思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外で田んぼなども残っていて自然豊かな地域なので、住むには良いと思います。第二京阪も近くに通っていますし、車が有れば京都や奈良もすぐです。家賃も控えめだと思います。 |
2018年2月 河内磐船駅
【メリット】 駅周辺にはスーパーマーケットを中心にコンビニ・ドラッグストアがあるので買い物には便利になっ……
ラ・コンコルドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.35 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.03 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.35 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 54.35 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.03 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■交野市森南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■交野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内磐船駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 54～60㎡｜55.34㎡ | 70,214円｜4,197円/坪 |
| 3階～3階 | 54.35～60㎡｜55.41㎡ | 70,800円｜4,226円/坪 |
| 4階～4階 | 54.35～60㎡｜55.78㎡ | 71,300円｜4,227円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～57㎡｜55.37㎡ | 70,000円｜4,182円/坪 |
| 東向き | 54.35～60㎡｜55.79㎡ | 71,411円｜4,234円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.35～54.35㎡｜54.35㎡ | 70,000円｜4,258円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
