みなともハイツ南品川の外観
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みなともハイツ南品川のその他
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みなともハイツ南品川のその他
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みなともハイツ南品川のその他
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みなともハイツ南品川のその他：アトレ大井町
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みなともハイツ南品川のその他：イトーヨーカドー大井町
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みなともハイツ南品川のその他：ヤマダ電機LABI
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みなともハイツ南品川のその他：品川郵便局
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みなともハイツ南品川のその他：東芝病院
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みなともハイツ南品川のその他：西友大井町
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みなともハイツ南品川のその他：阪急大井食品館
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 77,472円 |
| 平均坪単価 | ＠11,764円 |
| 平均m²単価 | ＠3,559円 |
| 上位専有面積 | 22.25m²：24件 22m²：4件 21.97m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1DK：2件 |
みなともハイツ南品川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩7分
京急本線／鮫洲駅 徒歩7分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『鮫洲駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
みなともハイツ南品川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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みなともハイツ南品川の口コミ・評判
2024年6月
takanawagatewayさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大井町駅、青物横丁駅、鮫洲駅が近く、お出かけに困らない 大井町駅までの道路は途中屋根があるため雨の日でも濡れない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安は良い、特に問題なかった 騒音などもなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築古ながらも共用部の掃除はされていた ゴミ出しも特に問題なかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
最低限の清潔感はあった キッチンは広く、二口コンロなども設置できた |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大井町駅まで行けばアトレやヤマダ電機などもあり、生活には困らなかった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
消防署も少し行ったところにある、警察も巡回していた 高台にあるためハザードも問題ない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が多い。都心までのアクセスに困ることはなかった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街であり、治安が悪いと感じたことはなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ出しに細かいルールがなかったのはよかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身で住むには十分な広さがあり、収納も困ることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストアもあり、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や整体が充実しており、住むには困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 青物横丁駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 初めて京急本線利用させて頂きました。 駅を降りれば素敵な駅町が見えててとても良い気分になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニなど、カフェなど利用させて頂した。とてもゆったりとできました。 良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くのカフェを利用しました。 駅からも近く、歩いてすぐだったのでとても便利でした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園を見つけました。 学校もちらほら。子育てするにはとてもいい環境なのでは |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良かったと思います。 汚いところでもなかったので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは見てないので分かりません。笑 ですが素敵な街でした |
2024年2月 鮫洲駅
smynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各停電車でしか止まらないので電車の混雑することもなくいけるので、大井町への乗り継ぎに歩いている人が意外に多い駅です。 １０分くらいかかるけど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 滅多に見かけない京急グッズのショップがある あと、セブンイレブンとファミリーマートか。 小さな病院は結構な数がある。 人が多く集まる公共施設といえば鮫洲試験場くらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、中華料理屋、インド料理、マック、ファミレスといった類のものは少ないながらも商店街につながっているだけにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一番近くは大井公園で、球技のできるコートや、グラウンドもあります。 それ以外にも大型のグラウンド併設の鮫洲運動公園があった。 知っているかぎりだと、徒歩圏内には駅前に保育園が２つ、小学校が１つ、自動車整備学校が１つ 駅はちゃんとエレベーター、スロープともあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 国道に沿った駅なので、街灯が多いせいか夜でも明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近であっても、各停電車しか止まらないおかげで、近隣相場より安いと思う。 大井町駅までも近いので、買い物は大井町で済むかと。 |
2023年5月 青物横丁駅
ふひあすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアボード急行や、いろいろな列車が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニもATMもあります。パチンコ屋も。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 家系ラーメンの名店、「まことや」は、昔からあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 簡単床屋があるなど便利だが、エレベーターが不便 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんがいつも談笑しています、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急は、回数券があるのがぺんりだったが、この秋にも廃止されるらしい。 |
2022年7月 鮫洲駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ベビーカーや車椅子でも利用可能です。国道側には階段しかありませんが、駅下のマクドナルドのドライブスルーを抜けた所にエレベーターとエスカレーターが有ります。改札は1つで待ち合わせで分からなくなることも有りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅下にマクドナルドとジョナサンが有ります。近くの鮫洲商店街に、八百屋・100円ローソン・中華屋・ラーメン屋・インドカレー等いろいろ有ります!鮫洲運転免許試験場の最寄り駅です。改札横には京急ショップが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの「道楽」（ラーメン店）や少し離れた（徒歩5分ほど）「まことや」（ラーメン店）は、たまぁあに芸能人も来られるようです。 駅下にマクドナルドとジョナサンがあるので待ち合わせやちょっとした時間潰しに便利が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分圏内に「鮫洲運動公園」幼児から遊べます。（お絵描きコーナー・小さいですが、アスレチックみたいな遊具が有ります。）「鮫洲運動公園野球場」毎週少年野球が練習しています。、「東大井児童センター」等が有ります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小さい商店街なので、地域の子供達は地域の大人が気に掛けて声掛け等をしてくれます。駅改札駅員は、コロナ禍のためか窓が閉まっていてインターホンを押さないと出て来ません。国道を超えた所に小学校があるので！登下校時間には小学生が多く、見守りのおじさんが立ってくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立会川・青物横丁駅は、急行が停まるため地価は高くなりますが鮫洲は各駅しか停まらないため安いと思います。しかし、青物横丁駅へは信号１つ、立会川へも歩けない距離では有りません。また、大井町駅へも歩いて行ける距離で、大井町駅まで行くと大井町線・りんかい線・京浜東北線が通っています。 |
みなともハイツ南品川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 22.25 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.25 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 22.25 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 21.97 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■青物横丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
