リヴァージュ御影
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 92,262円 |
| 平均坪単価 | ＠5,307円 |
| 平均m²単価 | ＠1,605円 |
| 上位専有面積 | 55.01m²：15件 53.5m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 2LDK：6件 |
リヴァージュ御影の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／住吉駅 徒歩20分
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利用可能路線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目20-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
1戸
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小学校区域
神戸市立御影北小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴァージュ御影の口コミ・評判
2024年2月
こはくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数はそれなりですが、リノベーションを順次実施されている様子で、そういった部屋は水回りなど綺麗で快適です。また、建物の基本的な造りが良く、天井高も賃貸にしては十分ですし、冬も暖かく、収納も多く便利です。南向きで目の前に迫る建物が無いため日照通風も良好です。清掃や修繕など建物の管理についてもしっかりされているという印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
モコモコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 阪急御影駅から近い。コンビニが充実している。坂道はあるが、近くにスーパーがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
hitさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で、小学校、児童館もすぐ近くにあり、治安もとてもよいです。買い物は少し歩けばライフがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 住吉駅
ゆかりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、駅直結で六甲ライナーに乗り換えることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コープ神戸の本部であるシーアが駅ビルにある、アパレルショップや生活雑貨の買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、パン屋、近くにお弁当屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所が近い、子育て支援の施設がある、駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅と駅周辺は綺麗、駅前に交番がある、近くに歓楽街がない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なお家が多い、物価は他の地域と大差がない |
2022年12月 住吉駅
太郎さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住吉は改札も止まるので、交通便ではとても便利だと思う。またホームも狭くないのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住吉駅は数々のお店がある為学校帰りにちょっとした暇つぶしにブラブラ出来るのでとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやマクドナルド、ミスタードーナツなどなど、学生にとっても一般人の方にとっても充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないので分かりませんが、住吉周辺は学校が多いので充実していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまったく悪くないと思っております。 |
2021年11月 住吉駅
【メリット】 駅の改札は2階にあります。駅のホームは1階です。駅の北側には商店街があり、南側にもいろいろ……
2020年8月 住吉駅
【メリット】 駅周辺は、coopが運営する商業施設に直結しており、スーパー、薬局、銀行、コンビニ、百均、……
リヴァージュ御影の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 2階 | 2DK | ー | 55.01 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2DK | ー | 55.01 | |||||||
| 2019年12月 | 3階 | 2DK | 南 | 55.01 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.01 | |||||||
| 2015年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.5 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
