シャトー御影山手の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,730円 |
| 平均m²単価 | ＠2,338円 |
| 上位専有面積 | 29.51m²：26件 29.21m²：3件 30m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1R：11件 1K：2件 |
シャトー御影山手の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／御影駅 徒歩2分
JR東海道本線／住吉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『御影駅』 阪急神戸本線
『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
御影北小学校
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中学校区域
御影中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
電気 / 水道 / 公共下水 / インターホンＴＶ / ＢＳ受信可 / ＣＡＴＶ / インターネット / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / 室内洗濯場 / フローリング / クローゼット / エアコン / 照明 / シューズボックス / バストイレ別 / 風呂 / 水洗トイレ / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / システムキッチン / オール電化 / 光ファイバー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー御影山手の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャトー御影山手の口コミ・評判
2014年7月
ttt625jpさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急の御影駅が目の前にあり、駆け足で行ったら1分ほどでたどり着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ裏に深田池公園があります。また弓弦羽神社も近くにあり、閑静な住宅街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので、安全です。駐輪スペースもあり、出かけやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南向きなので明るく、また清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅近くにパン屋、八百屋、ケーキ屋、コンビニ等があり、一通りのものはそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに神戸大学付属の小学校があり、通学時の子供たちの声が聞こえてきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 御影駅
スペクヒャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山側の改札をおりると、すぐにバス停があり便利になった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 甲南病院に行くのに、すぐにバスで行けるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札を降りたらすぐに美味しいパン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園もあり、緑が豊かで環境がとてもいい |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋さんや、飲み屋がないので酔っ払いがいない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環境のよさ、住んでいる人たちのマナーもよく、住み心地がいい |
2023年9月 御影駅
Dieさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮に近い。大阪にも一駅先の岡本から快速に乗れば、直ぐに行けるため、アクセスはかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットのライフ、ドラッグストアのキリン堂が近くにあり、生活面での利便性もいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋菓子店が多く、色々なスイーツを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小児科もあり、子育てはし易いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく、家族も安心して生活していると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上述の通り治安もよく、スーパーマーケットも近く満足度は高い。 |
2020年2月 住吉駅
【メリット】 駅から大型商業施設と直結しているので、傘を差さずに買い物に行くことができる。また、六甲アイ……
2018年11月 御影駅
【メリット】 少し歩くが、周辺には他の鉄道駅が複数あるので利用しやすく、多くのお店が並んでいる。特にオシ……
シャトー御影山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.51 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 29.51 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.51 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 29.51 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 29.51 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影山手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■住吉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
