ソレアードの外観
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ソレアードのその他
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ソレアードのその他
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ソレアードのその他：モニター付きインターホンに交換済
ソレアードの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／石屋川駅 徒歩4分
阪神本線／新在家駅 徒歩10分
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利用可能路線
『石屋川駅』 阪神本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
4戸
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小学校区域
神戸市立御影小学校
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中学校区域
神戸市立御影中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石屋川駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、エレベーターも宅配受けとりの出来るロッカーも無料の駐輪場もあってとても便利。 トイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばショッピングセンターもあるし、近辺には公園や有名な飲食店、温泉もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に喫茶店、少し歩けば飲食店がある。有名なお店も何軒か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や川もあって自然が豊か。 桜がとても綺麗で桜の並木道は本当に圧巻。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、幹線道路も近いので良いく、電灯も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思うし、駅近くのマンションや一軒家も多い |
2023年9月 新在家駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新在家駅は、一日の乗降客数は1万人を超えていて私鉄の中では多い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、スーパーが数件あり商業施設もあるので生活は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェー店のラーメン屋や居酒屋、パン屋などはあり飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 役所、郵便局、施設などがあり、マンションが多いエリアで移住者も増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、夜8時ぐらいまでは割りと混雑もなくトラブルも少ないと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが「3万円台」で借りれる立地で、ファミリー向けマンションも多く海が見えます。 |
2023年3月 石屋川駅
にっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東へ行くには隣の御影駅で特急に乗り換えると便利です。JR線や阪急線と比べると混雑は穏やかです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内の御影クラッセに出るとスーパーや各種専門店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに飲食店が数店あります。御影クラッセに出ると飲食店の数も増えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 石屋川や公園も近くにあり、子供連れでの散歩などに使えます。駅にはエレベーターや多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くは治安も心配なく、女性も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北の便利な場所と比べ家賃は安く、広い物件もたくさんあります。 |
2022年1月 石屋川駅
【メリット】 普通のみの停車駅だか、普通で三宮まで約10分、梅田まで隣の御影で特急に乗り換えして約30分……
ソレアードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 1K | ー | 25.5 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 1K | 東 | 25.5 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区御影塚町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石屋川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
