グレース青葉の外観
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グレース青葉の外観：ＪＲ摂津本山駅のみならず阪急岡本駅も利用できます。特急が止まる駅なので通勤に便利です
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グレース青葉のエントランス：建物の中庭
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他
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グレース青葉のその他：キッチン上部棚
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グレース青葉のその他：スーパーモーリまで徒歩６分(５００ｍ)
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グレース青葉のその他：夜１２時まで営業しているライフまで徒歩６分(５５０ｍ)
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グレース青葉のその他：宮地病院まで３分(２２０ｍ)
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グレース青葉のその他：阪急オアシスまで徒歩６分(５５０ｍ)
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 57,625円 |
| 平均坪単価 | ＠5,610円 |
| 平均m²単価 | ＠1,697円 |
| 上位専有面積 | 50m²：10件 19m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 ワンルーム：4件 1K：2件 |
グレース青葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分
阪神本線／深江駅 徒歩18分
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利用可能路線
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『深江駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
神戸市立本山第一小学校
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中学校区域
神戸市立本山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース青葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレース青葉の口コミ・評判
2023年10月
のびろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐのところところにダイエーがあって、買い物にとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 摂津本山駅
zagonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くに乗り換えできる私鉄の駅もあって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーなどの生活の為の買い物施設は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅ですが、周辺に飲食店は多く、便利だと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多いので、子育て世帯も沢山住んでいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 小さな街で繁華街もないので、夜は静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価はそれなりの価格ですが、便利な場所なので人気があります。 |
2021年7月 摂津本山駅
【メリット】 何年か前に建て替えられ、以前の寂れて冠水しそうな駅舎に比べれば、とても綺麗で利用しやすい。……
2020年3月 摂津本山駅
【メリット】 マクドナルドやスターバックスコーヒーなどのカフェが隣接されており、学生としは嬉しい施設。ま……
2020年3月 摂津本山駅
【メリット】 JR摂津本山駅のすぐ近くには阪急岡本駅があり目的地によって使い分けることができるのでとても……
グレース青葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 50 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 19 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区本山中町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■摂津本山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 2階～2階 | 19～50㎡｜33.09㎡ | 52,000円｜5,616円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～50㎡｜39.66㎡ | 58,833円｜5,203円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 38,000円｜6,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
