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グレース青葉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース青葉

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 163
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グレース青葉の外観
  • グレース青葉の外観：ＪＲ摂津本山駅のみならず阪急岡本駅も利用できます。特急が止まる駅なので通勤に便利です
  • グレース青葉のエントランス：建物の中庭
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他
  • グレース青葉のその他：キッチン上部棚
  • グレース青葉のその他：スーパーモーリまで徒歩６分(５００ｍ)
  • グレース青葉のその他：夜１２時まで営業しているライフまで徒歩６分(５５０ｍ)
  • グレース青葉のその他：宮地病院まで３分(２２０ｍ)
  • グレース青葉のその他：阪急オアシスまで徒歩６分(５５０ｍ)

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,470円
平均坪単価 ＠5,714円
平均m²単価 ＠1,728円
上位専有面積 50m²：10件 19m²：7件
上位間取り 1LDK：10件 ワンルーム：4件 1K：3件

グレース青葉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩9分
    阪神本線／深江駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目3-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    神戸市立本山第一小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレース青葉の【賃貸】物件情報

グレース青葉 205
グレース青葉 205
賃料(管理費)
3.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース青葉
グレース青葉
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレース青葉の口コミ・評判

2023年10月

のびろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いてすぐのところところにダイエーがあって、買い物にとても便利でした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 摂津本山駅

マッチョさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅員さんの対応や駅内の雰囲気がとても良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にコンビニがあったり マクドナルドがあったりいろんなものが揃っていて 食べ物に困らない
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドや 牛丼 スターバックスなど食べたいものが全て揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自分の 娘が近くの保育園に 入園しているが とてもいい 対応
治安
4 		メリット 治安 もかなり良く ゴミがほとんど 落ちていないので とても良いと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 山の上に住んでいるが かなり 住み心地もよく 治安 も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2021年10月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内には、デリフランス、セブンイレブン、マツモトキヨシなどがあります。また、駅周辺には……

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（残り135文字）

2018年9月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大学が近くにあって、駅周辺は学生が多いです。
綺麗な町並みで明るい雰囲気であり、……

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（残り155文字）

2018年2月 摂津本山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 もともと古い駅だったものが数年前に改修され、エレベーターやエスカレーターが設置されたのでと……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 北 19
2025年6月 4階 1LDK 南 50
2025年4月 2階 ワンルーム 南 19
2025年2月 2階 1LDK ー 50
2024年11月 2階 ワンルーム 北 19

…残り12件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区本山中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グレース青葉と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローテローゼ本山

    ローテローゼ本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1番14号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 753
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローテローゼ本山
    ローテローゼ本山     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20.23m² 1K 1階 南東
    ローテローゼ本山 207
    ローテローゼ本山 207     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 20.23m² 1K 2階 南
    ローテローゼ本山
    ローテローゼ本山     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 23.59m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    サンハウス本山

    サンハウス本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1番4号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1695
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハウス本山 401
    サンハウス本山 401     		4.5万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 18.55m² 1K 4階 南
    サンハウス本山 604
    サンハウス本山 604     		4.6万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 18.55m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    エル・ハミール

    エル・ハミールの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目12番23号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩8分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルハミール
    エルハミール     		4.5万円
    (2,000円)    		 10,000円 無 20m² 1K 2階 -
    エル・ハミール 0102
    エル・ハミール 0102     		5.5万円
    (-円)    		 10,000円 80,000円 20m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ラ・セーヌ本山

    ラ・セーヌ本山の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目14番16号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩6分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・セーヌ本山
    ラ・セーヌ本山     		6万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 23.46m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    アモンコートII

    アモンコートIIの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6番8号
    交通 JR東海道本線 摂津本山駅 徒歩10分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 311
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アモンコート２
    新着
    アモンコート２     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 38m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    アモンコートII
    新着
    アモンコートII     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    アモンコートII 212
    新着
    アモンコートII 212     		7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 1階 東
    情報取得日:2025年07月09日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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