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レオパレスユイットの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスユイット

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 521
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レオパレスユイットの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,913円
平均坪単価 ＠10,249円
平均m²単価 ＠3,100円
上位専有面積 19.87m²：23件
上位間取り 1K：23件

レオパレスユイットの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／保谷駅 徒歩31分
    西武池袋線／東久留米駅 徒歩38分
    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『保谷駅』　西武池袋線　
    『東久留米駅』　西武池袋線　
    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県新座市野寺2丁目1-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    新座市立八石小学校

  • 中学校区域

    新座市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新座市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスユイットの【賃貸】物件情報

レオパレスユイット 103
レオパレスユイット 103
賃料(管理費)
6.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスユイット 101
レオパレスユイット 101
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスユイットの所有者様へ】

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レオパレスユイットの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まり、池袋まで急行だと16分で到着します。
ひばりが丘が東京都と埼玉県の境目にある場所のため、駅から少し離れるだけで住宅の価格帯の変動がかなりあります。
駅までの距離、利便性、コストを自分で選択して住居を決められるのでいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】南口を出てすぐ近くに西友とPARCOがあり、ほとんどの事がここで済ますことができます。また眼科や歯医者、皮膚科といった専門病院も近くにある為、利便性に優れていると思います。駅構内は新しくなった為雰囲気も明るく、交番も近くにあり、安心して利用できる場所です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅が新しくなり、駅構内にスタバやパン屋さん、お惣菜屋さんができました。
駅周辺にはzoo cafeというキッズスペースのあるカフェ、居酒屋さんもある為、どの世代にも好まれる飲食店が多数あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】南口、北口どちらも出る際にエレベーターが設置してある為、ベビーカーの移動も楽に行えます。
駅周辺にある西友内に室内遊戯施設も出来、雨の日でも子供が遊べる場所があるのは助かります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年6月 東久留米駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 遅延も少なく都内までさほど遠くないので、利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最近、成城石井ができて駅自体がやや綺麗になってきたし雰囲気も良くなった。
飲食店の充実
3 		メリット さまざまなジャンルの店がありカフェがあるのは嬉しい！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに託児所みたいな場所があって駅にそういう場所があるのはいいと思う！
治安
5 		メリット 治安に関してはとても良く、特に注意する点はない！
コストパフォーマンス
5 		メリット バランスを考えた時にまあまあいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2022年2月 保谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に100円ほどの安い自転車置き場が充実しています！特に北口
隣の大泉学園……

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（残り145文字）

2020年12月 保谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 1日に何本か保谷始発の電車があるので、座ってゆっくり都心へ行けるのが良いです。
……

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（残り186文字）

2020年4月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車で池袋駅まで25分。バスでは西武新宿線の花小金井駅、JR中央線の武蔵小金井駅とつながっ……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスユイットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 1階 1K 南 19.87
2025年4月 1階 1K ー 19.87
2024年11月 1階 1K ー 19.87

…残り18件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新座市野寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新座市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 55,913円｜9,303円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 53,250円｜8,859円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・クレール

    メゾン・クレールの外観
    住所 埼玉県新座市野寺2丁目3番6号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・クレ−ル 103 メゾン・クレ−ル 103 6.7万円
    (3,300円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    エクセレントひばりが丘B

    エクセレントひばりが丘Bの外観
    住所 埼玉県新座市野寺2丁目4番20号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス9分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレントひばりが丘Ｂ 0101 エクセレントひばりが丘Ｂ 0101 5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 39.24m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    レオネクスト新座ブルー

    レオネクスト新座ブルーの外観
    住所 埼玉県新座市野寺3丁目4番20号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩25分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト新座ブルー レオネクスト新座ブルー 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 1階 南西
    レオネクスト新座ブルー 106 レオネクスト新座ブルー 106 6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.4m² 1K 1階 -
    レオネクスト新座ブルー 201 レオネクスト新座ブルー 201 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.34m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サングリーン・タケシノ

    サングリーン・タケシノの外観
    住所 埼玉県新座市片山2丁目13番19号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 バス13分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 8
    アクセス数 613
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-net サングリーンタケシノ 112 T-net サングリーンタケシノ 112 7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 52.92m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    T-netサングリーンタケシノ

    T-netサングリーンタケシノの外観
    住所 埼玉県新座市片山2丁目13番19号
    交通 西武池袋線 保谷駅 徒歩23分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-net サングリーンタケシノ 112 T-net サングリーンタケシノ 112 7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 52.92m² 3DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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