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駒場レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

駒場レジデンス

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 293
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 283,488円
平均坪単価 ＠15,610円
平均m²単価 ＠4,722円
上位専有面積 74.4m²：19件 75m²：15件 74.38m²：6件
上位間取り 2LDK：39件 3LDK：4件

駒場レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩11分
    小田急小田原線／東北沢駅 徒歩11分
    小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　
    『東北沢駅』　小田急小田原線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区駒場4丁目1-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年7月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    目黒区立駒場小学校

  • 中学校区域

    目黒区立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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駒場レジデンスの【賃貸】物件情報

駒場レジデンス
駒場レジデンス
賃料(管理費)
36万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
75m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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駒場レジデンスの口コミ・評判

2023年6月

shota.adamさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 代々木上原駅、東北沢駅にも近いことである。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 落ち着いているエリアでとても住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とても安全なエリアですし、ビル自体にも問題ない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広いリビングのスペースが確保されていること。
買い物・飲食店充実度 2 メリット おしゃれな飲食店が駅の近くにあるが、歩いて10分以上かかります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 駒場東大前駅

YYさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 渋谷まで２駅なのでアクセスは非常に良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔ながらの八百屋もありますので、一通り揃います
飲食店の充実
3 		メリット 淡島通り沿いに隠れ家的なお店が結構あります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣に学校が多くありますし、教育環境は素晴らしいです
治安
5 		メリット 事件が起きたという話はここ10年以上聞いていません。民度がとても高いです。機動隊もあるので犯罪はかなり少ないと思います
コストパフォーマンス
2 		メリット 持ち家のためそれほど家賃相場は気になりません。地価も上がっているようです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・282文字）

2021年11月 駒場東大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から2駅という都心にありながら、駅前に公園と東大が広がっていることもあり、静かで落ち着……

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（残り170文字）

2019年12月 代々木上原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線から千代田線への乗り換えに利用している駅です。
渋谷や新宿に近いですが、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り123文字）

2018年3月 代々木上原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心からのアクセスは抜群によく新宿・原宿までは約５分で着く。街がとてもステキ。落ち着きがあ……

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（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

駒場レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 1階 3LDK 南 75
2024年10月 1階 2LDK 南 75
2024年9月 1階 3LDK 南 75
2024年8月 3階 2LDK 西 74.4
2024年6月 3階 2LDK 西 74.4

…残り38件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■目黒区駒場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■駒場東大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 74.38～77.4㎡｜74.95㎡ 277,142円｜12,222円/坪
2階～2階 74.38～75㎡｜74.59㎡ 274,444円｜12,159円/坪
3階～3階 74～75㎡｜74.47㎡ 292,000円｜12,963円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75～75㎡｜75㎡ 301,538円｜13,291円/坪
東向き データなし データなし
西向き 74.38～75㎡｜74.44㎡ 277,045円｜12,302円/坪
北・北東・北西向き 74.4～77.4㎡｜75.15㎡ 258,750円｜11,388円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    駒場レジデンス

    駒場レジデンスの外観
    住所 東京都目黒区駒場4丁目1番9号
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩10分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    駒場レジデンス 駒場レジデンス 36万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 75m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プラザ目黒駒場

    住所 東京都目黒区駒場4丁目6番10号
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩8分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 210
  • 賃貸

    ルミークアン上原

    ルミークアン上原の外観
    住所 東京都渋谷区上原2丁目
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩9分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミークアン上原 106 ルミークアン上原 106 19.8万円
    (20,000円)    		 198,000円 無 34.56m² 1K 1階 南西
    ルミークアン上原 206 ルミークアン上原 206 20.8万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 1階 南西
    東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩10分 20.8万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 2階 南西
    ルミークアン上原 307 ルミークアン上原 307 21.7万円
    (20,000円)    		 無 無 34.56m² ワンルーム 3階 南西
    ルミークアン上原 307 ルミークアン上原 307 21.7万円
    (20,000円)    		 無 無 34.56m² 1K 2階 北東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 21.7万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 3階 北東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 地下1階 南東
    ルミークアン上原 102 ルミークアン上原 102 22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 24.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 2階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 24.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 1階 -
    ルミークアン上原 302 ルミークアン上原 302 24.7万円
    (20,000円)    		 247,000円 無 40.72m² 1LDK 3階 南東
    ルミークアン上原 203 ルミークアン上原 203 25.3万円
    (20,000円)    		 253,000円 無 41.83m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 402 ルミークアン上原 402 25.5万円
    (20,000円)    		 255,000円 無 40.72m² 1LDK 4階 南東
    ルミークアン上原 104 ルミークアン上原 104 27.3万円
    (20,000円)    		 273,000円 無 47.92m² 1LDK 地下1階 南東
    ルミークアン上原 104 ルミークアン上原 104 27.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 28.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 1階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 28.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 2階 -
    ルミークアン上原 304 ルミークアン上原 304 29.4万円
    (20,000円)    		 294,000円 無 47.92m² 1LDK 3階 南東
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 29.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 2階 -
    ルミークアン上原 403 ルミークアン上原 403 30.5万円
    (20,000円)    		 305,000円 無 48.1m² 1LDK 3階 -
    ルミークアン上原 103 ルミークアン上原 103 40万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 69.12m² 1SLDK 1階 北東
    ルミークアン上原 103 ルミークアン上原 103 40万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 69.12m² 1SLDK 地下1階 北西
    ルミークアン上原 ルミークアン上原 40万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 69.12m² 1SLDK 2階 -
  • 賃貸

    ザ・パームス代々木上原コスモテラス

    住所 東京都渋谷区上原2丁目33番2号
    交通 小田急小田原線 東北沢駅 徒歩8分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 71
    アクセス数 2606
  • 賃貸

    LUMIECunUEHARA

    LUMIECunUEHARAの外観
    住所 東京都渋谷区上原2丁目38番5号
    交通 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LUMIEC un UEHARA 206 LUMIEC un UEHARA 206 20.8万円
    (20,000円)    		 無 無 33.66m² 1K 2階 北東
    LUMIEC un UEHARA 102 LUMIEC un UEHARA 102 22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 40.72m² 1LDK 1階 北東
    LUMIEC un UEHARA 204 LUMIEC un UEHARA 204 28.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 47.92m² 1LDK 2階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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