みなと荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,728円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 31.05m²：16件 |
| 上位間取り | 2K：16件 |
みなと荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩42分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市池田2丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1976年6月
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総戸数
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小学校区域
新座市立池田小学校
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中学校区域
新座市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
みなと荘の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】ギリギリ23区の駅であり、だいたいの各駅停車の乗り入れ線の終点の駅であるため、急いでなければ途中で乗り換える事なく着ける。場所によっては、かなり安い土地価格で23区の行政サービスを受けられる穴場。また、賃貸もこの辺りでは最安値である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】駅の南側は再開発され綺麗になったし、商店街で元々お店がそれなりにあったが、そこに更に増えて便利になった。少し前は雑多な街で治安もそれなりな感じがあったが、綺麗になってからは目立った犯罪の話を聞かない。また、舗装され広い道路と歩道も安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】駅近は狭くゴチャゴチャしているが、少し離れると閑静な住宅街と舗装された広い道路が広がるので、その辺りであれば子育てには良い街だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 保谷駅
rrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋からのアクセスがよく、20分程度で行けます。「保谷」行の電車も多く、終電時にはかなり重宝いたします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があるので、食料品関係は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にハンバーガー屋、そば、ラーメン等があります。焼肉店や居酒屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に住宅街で、学校近くになかったです。駅はエスカレータとエレベータはありましたが、スロープのようなものはなかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は居酒屋は数件しかないせいか、割と夜は静かで、騒音もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸で住んでおりましたが、池袋から20分程度のアクセスから考えると練馬や石神井公園に比べると安く、住みやすいと感じました。 |
2023年4月 保谷駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発電車がある為、朝は座って池袋まで行く事が出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限必要な商業施設はある。 農家さんの産直の野菜販売も多くある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や、郊外に最低限必要な飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園などが非常に多い為、安心して遊ばせる事が出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前など、パチンコ屋はあるが、風俗などは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地は、練馬区と西東京市でかなり異なる。 |
2022年8月 保谷駅
なひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで、20分程度で到着する。一部始発があり、座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友やTSUTAYAがあり、駅に立ち寄った際に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーガーキングという珍しいハンバーガー店がある。とても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、保育園等は多くないが、少し離れたところに沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 柄の悪い人を見かけることはほとんどなく、住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋への出やすさと、土地の値段を考慮すると、そこそこ良いと思う。 |
2019年8月 保谷駅
【メリット】 駅周辺に複数のスーパーがあり、価格競争も積極的に行われているため、食費を低く抑えるには良い……
みなと荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2K | ー | 31.05 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2K | 南東 | 31.05 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2K | ー | 31.05 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 2K | ー | 31.05 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 2K | ー | 31.05 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市池田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
