パナハイツ岡田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,739円 |
| 平均坪単価 | ＠9,126円 |
| 平均m²単価 | ＠2,761円 |
| 上位専有面積 | 20.46m²：14件 17.95m²：6件 17.96m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 ワンルーム：1件 |
パナハイツ岡田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩5分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原5丁目16-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パナハイツ岡田の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】都心にも田舎にも行ける！ とにかく山奥から池袋まで中間地点にひばりヶ丘はあるのでどちらにも行きやすいと思う。交通の便がとにかくよい。先述した通り山奥に行ければ、都心にも電車一本で軽く行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】基本的に生活には困らない店がある。大きいデパートも二つありコンビニもいっぱいあるから困らない。酔っ払い等は少ないため駅の中で言えばかなり静かな方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】居酒屋や少し有名なラーメン屋がある。特に先述した通りラーメン二郎があるため、足を運べる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅内はかなり綺麗。トイレも臭くないし不快感がない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 ひばりヶ丘駅
ハニーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速、普通全部が止まる 横浜も直通で行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコなどミスドー西友などと買い物する場所は多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街というより大きなスーパーが何件もあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーがあるので子供を連れてすぐ出かけられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店 本屋、携帯ショップなどもあるので便利 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の割には家賃もそれほど高くない 相場であるんではないかと思ってる |
2022年11月 ひばりヶ丘駅
みなとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 池袋駅まで15分弱で着く。 駅前にバス停、タクシー乗り場があり、便も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅南口に西友、PARCOなどの商業施設があり、買い物に困らない。 北口には古くからの商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなラーメン店や小さい飲み屋などがあり、入りやすい。 しゃれた小さいカフェなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、東京名水百選にも選ばれた湧水や大きい公園などもあり、環境が良い。 大型団地も多く、スーパーマーケットなども充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 典型的なベッドタウンで、派手な歓楽街などはない。 終電以降は人気が少ない。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前の便利さの割に、少し離れると埼玉県境になるので、それほど家賃は高くない。 |
2022年2月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 通勤急行以外は全て止まる。そのまま副都心線に切り替わり、渋谷などまで行くものもあるので、渋……
2021年10月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 最近駅が綺麗になり、駅の中に惣菜屋さんができたため仕事帰りに軽く惣菜を買うことができる。ス……
パナハイツ岡田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.46 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 20.46 | |||||||
| 2022年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 20.46 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.95 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 17.96 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
