鈴美荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,907円 |
| 平均m²単価 | ＠1,484円 |
| 上位専有面積 | 32m²：2件 |
| 上位間取り | 2K：2件 |
鈴美荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩21分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市片山3丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鈴美荘の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行電車が止まる駅。 改札口は1つ。駅のトイレが清潔に保たれているので入りやすいです。 改札口を出ると目の前にはエミオがあり買い物ができてとても便利です。急行が止まる駅だから池袋にも行きやすい。買い物するにも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】改札口を出るとエミオがある。 PARCOに西友。買い物するにはとても便利。南口に交番がある。 駅周辺がとても綺麗。 マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、サーティワン、モスバーガー、ドトール、スターバックス。 たくさんあります！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅からバス通りを少し行くとOKストアがあり安くて助かっている。 北口の商店街入り口入ってすぐにかりんとう屋さんがありとても美味しいのでちょっとしたお土産におすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】中原小学校は新しく出来た校舎でとても綺麗。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 ひばりヶ丘駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速、急行が止まるので便利です。スムーズな通勤が出来ますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エミオが出来たので、すごくにぎやかになっている。警察の方が見回りをされてるので安心です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかくにぎやかで楽しいです。子どもたちもたくさんいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレ数が多いです。待つ時間も長くないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的大きくてキレイな駅です。清掃員さん頑張ってます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はお手頃だと思います。個人的におすすめです。 |
2023年5月 ひばりヶ丘駅
もーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・急行・準急が止まる駅なのでアクセスがめっちゃいい。 急行で池袋まで16分程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住むにも良し デパート・西友が駅のそばにあるので非常に住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多くて、飲食店には一切困らない 最近MOSバーガーもできたので、さらに良くなった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や小学校・学童も多く、環境が非常にいい また、北口からでて徒歩10分程度の場所に子ども食堂があるのが魅力的 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、パトロールも多くされているので治安が非常にいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで16分程度で家賃も6～9万円程度で住めるので コスパがいいと思う |
2022年2月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 一昔前はボロボロの古い駅でしたが、
数年前にリニューアルされたことにより化粧室が……
2022年1月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 最近駅が改修され、改札を出たらスターバックスやケーキ屋さんなどお洒落なお店がある。また駅降……
鈴美荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
| 2013年6月 | 2階 | 2K | 南 | 32 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市片山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 47,500円｜4,907円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 47,500円｜4,907円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
