ウィステリア明石の外観
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ウィステリア明石のエントランス
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ウィステリア明石のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,585円 |
| 上位専有面積 | 48.81m²：39件 53.2m²：31件 48.62m²：29件 |
| 上位間取り | 2LDK：122件 1LDK：23件 2DK：1件 |
ウィステリア明石の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市樽屋町9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
明石市立大観小学校
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中学校区域
明石市立衣川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィステリア明石の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウィステリア明石の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 明石駅から徒歩10分、JR・山陽電車の2WAY利用ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前は栄えているので何でも揃う。その割に海や川も歩いて行けて、週末は釣りが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっているので防犯は心できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向けで大変日当たりが良く洗濯物もよく乾いた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで行くと一通りの物はそろっていて不便は感じない。駅まで行かなくても小さなスーパーはいくつかある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も近くにあり、落ち着いた雰囲気で生活しやすい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 明石駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く、安く、快適でのることができ時間がない時でも少し待てば来てくれるので遅刻しないですむし、ベンチがあるので、障がい者でも待ち時間の間もたたなくてよくて楽にまつことができるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構お店がずらーと並んでいるのでいろいろな物、食べ物が買えたりするので、友達や家族とたのしめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんやちょっとつまめて休憩できるところがたくさんあり、飽きないしカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校はすくないですが、トイレなどには車椅子の方が入れる、ベビーカーの方々が入れるスペースがあります。 公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗で昼と夜の違いは、酔っ払いがいるところです。 酔っ払い事態は多くありません。 街灯はおおいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すみやすく土地の値段は少し高くなっています。 |
2023年2月 明石駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通以外にも快速や新快速が止まる。新快速は車両数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結のピオレ明石やパピオス明石は雨でも濡れずに移動できて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんと言っても直結施設のピオレ明石にスタバがあるのが最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやエレベーターもあり車椅子の利用者も何度も見かけた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発されてからは街灯も多く治安も良くなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 明石がかなり人気なので駅近は家賃や土地代高いがバスや乗り継ぎで少し離れると安い。 |
2022年8月 明石駅
ママガールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明石駅は大きい駅なので、新快速が停まります。電車の本数も多めなので、乗るのに困ることはありません。 バスの運行も多く、バス停も分かりやすくまとまっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 明石駅は駅周辺に商業施設や、コンビニ、ドラッグストア、美容院、銀行、飲食店などたくさんの施設が充実しています。昔ながらの商店街も残っていて、明石名物の明石焼きなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 明石駅周辺には、たくさんの飲食店があります。ファーストフードはもちろん、カフェやパン屋さん、お寿司屋さんや居酒屋などもあります。魚の棚商店街という明石名物の明石焼きがあったり、たこせんが売っていてお土産にも喜ばれる商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明石駅は子育て世代に人気のエリアです。駅には子供が遊べる室内遊び場や、図書館などがあります。明石市民なら無料で遊べ、明石市民以外の方は300円で遊べます。トイザらスなどもあります。駅の商業施設にはエレベーターもあり、トイレにはおむつ替えができるようになっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅なので、とても人が多い駅です。人が多い分いろんな方が乗り降りする駅なので少し治安も心配ですが、比較的治安の良いエリアだと思います。駅は綺麗で、ようこそ感が漂います。商業施設や、飲食店も多いので夜もにぎやかです。街頭も多いので夜道もあまり怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 明石駅周辺は、土地や建物代、マンション代は少し高めだと思います。とても住みやすいエリアなので今子育て世代に人気です。明石駅から少し離れた場所には、バスがたくさん行き来するので、バス圏内になりますが、値段もグッと下がり住みやすいかと思います。 |
2022年2月 明石駅
【メリット】 人が多すぎて嫌になることはなく、過疎になっている訳では無いのでいい感じの栄え具合だと思いま……
ウィステリア明石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 48.81 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 48.62 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 48.34 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |||||||
…残り141件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市樽屋町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
