ポートサイドビルの外観
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ポートサイドビルのその他
ポートサイドビルの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽明石駅 徒歩8分
山陽電鉄本線／西新町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『西新町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市本町2丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
7戸
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小学校区域
明石市立明石小学校
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中学校区域
明石市立錦城中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ポートサイドビルの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 明石駅
けいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 早く、安く、快適でのることができ時間がない時でも少し待てば来てくれるので遅刻しないですむし、ベンチがあるので、障がい者でも待ち時間の間もたたなくてよくて楽にまつことができるところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構お店がずらーと並んでいるのでいろいろな物、食べ物が買えたりするので、友達や家族とたのしめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんやちょっとつまめて休憩できるところがたくさんあり、飽きないしカフェなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校はすくないですが、トイレなどには車椅子の方が入れる、ベビーカーの方々が入れるスペースがあります。 公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり綺麗で昼と夜の違いは、酔っ払いがいるところです。 酔っ払い事態は多くありません。 街灯はおおいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すみやすく土地の値段は少し高くなっています。 |
2024年3月 明石駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR明石駅は全ての電車が止まるので乗り間違えや行き先を変更した時に便利。 バスは本数がたくさんあって待つことが少なくて助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、ドラッグストアーなどの生活に欠かせないお店が駅前に揃っているのでとても便利。 また、雨に濡れることなく行くことができるので考えずにたくさん買い物ができるからありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 喫茶店やパン屋やレストランが駅ビルにあるので、楽に行ける。 地元食材を楽しみたいなら魚の棚に行けばたくさんあるので気分によって変えれるから楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は広く、広場もあるので遊ぶには十分な広さがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるのは安心。 また、駅の出入口が広く解放感があるので人との距離感を感じにくのでいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人口が増えて、街が活気づいている。 新築の家も増え、景観がきれいになった。 |
2021年10月 明石駅
【メリット】 各種手続きができる市役所の窓口、市立図書館が近い。屋根があるところを通っていけるので、雨に……
2021年10月 明石駅
【メリット】 周辺には市の図書館や飲食店などの施設が豊富です。
駅を出てすぐには明……
ポートサイドビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 22.53 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 22.53 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 22.53 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.53 | |||||||
| 2020年10月 | 4階 | 1K | ー | 22.53 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.53～22.53㎡｜22.53㎡ | 37,500円｜5,502円/坪 |
| 3階～3階 | 22.53～22.53㎡｜22.53㎡ | 38,000円｜5,576円/坪 |
| 4階～4階 | 21.25～22.53㎡｜22.38㎡ | 39,111円｜5,777円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.53～22.53㎡｜22.53㎡ | 39,000円｜5,723円/坪 |
| 東向き | 21.25～22.53㎡｜22.21㎡ | 37,000円｜5,513円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
