エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタの外観
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エスポワールオオハタのエントランス
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エスポワールオオハタのエントランス
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エスポワールオオハタのその他
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エスポワールオオハタのその他
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エスポワールオオハタのその他
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エスポワールオオハタのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 123,392円 |
| 平均坪単価 | ＠5,432円 |
| 平均m²単価 | ＠1,643円 |
| 上位専有面積 | 84.47m²：19件 80m²：8件 84.74m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 |
エスポワールオオハタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩10分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩19分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町2-30 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワールオオハタの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西宮北口駅
ｙ9さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線の他に阪急今津線が乗り入れている。 今津線で阪神国道、今津方面と阪急宝塚方面へと行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮ガーデンズと連絡通路通じて繋がっている。 中には本屋、映画館、飲食店など多種多様な店が揃う。 買い物にはぴったり言える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはシュークリーム屋や551、パン屋なども揃う。 ガーデンズにはおしゃれなカフェやスイーツ屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には学習塾が多数有り子供の学習には良い環境が整っている。ガーデンズの屋上には水遊びができるスペースがあり、夏にはちょうどいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口の近くに交番がある。 どちらの出口もゴミが落ちていることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部に比べ土地代が安いので神戸や大阪のベットタウンとして最適。 |
2023年5月 西宮北口駅
えりぽ♪さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセスがしやすい。 駅ナカに本屋カフェお土産屋雑貨屋お花屋ケーキ屋餃子屋ミニローソン、コインロッカーがたくさんあってちょーど良いこじんまり感があって充実していて使いやすい。駅のホームにも自販機が多数あって使いやすい。 改札口も3つあって便利。 阪急ガーデンズとコンサートホールやアクタまで直結で行けるので雨に濡れずに行けるのも良い。電車の本数もたくさんあるので良い。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガーデンズとアクタかあって商店街もあるので飲食店は充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 素敵な信頼できそうな幼稚園がある。小規模な公園はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的にはとても治安が良い方だと思う。平和な雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 関東よりも関西の方が物価が全てにおいて安いのが良い。生活しやすい。関東から来たのですべてが安く生活しやすい。あまり高層マンションが少なく、景観が良いのも気に入っている。 |
2021年11月 西宮北口駅
【メリット】 賑やかでお店も多くて良い。
もう少し今津ゆきの電車を大きくしてもらいたい。
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 1番のメリットは梅田まで2駅、10分程度で行けてしまうことです。阪急百貨店までツーツーで行……
エスポワールオオハタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.47 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.47 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 84.47 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.47 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 84.47 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市大畑町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
