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パラドール・デ・ジョーカーの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 戸畑区 > 明治町 > 戸畑駅 > パラドール・デ・ジョーカー

賃貸

パラドール・デ・ジョーカー

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 702
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,264円
平均坪単価 ＠5,227円
平均m²単価 ＠1,581円
上位専有面積 30.8m²：21件 32m²：14件 30.08m²：12件
上位間取り 1LDK：53件

パラドール・デ・ジョーカーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩7分
    JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　
    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    北九州市立戸畑中央小学校

  • 中学校区域

    北九州市立飛幡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市戸畑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パラドール・デ・ジョーカーの口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 歩いて１分程度で郵便局とファミリーマートがあります。駅から歩いて１０分以内で自宅に到着します。駅周辺にはイオン戸畑店（テナント有）福岡銀行　ウェルとばたがあります。ウェルとばたの館内にはハローワーク　にしてつバスの売り場があり定期券　ＩＣカードを購入することができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺はとても静かで、玄関側の通路は花火大会の時はある程度見ることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックです。
管理会社の方が共同部分の清掃に来られます。
宅配BOXが４つ設置しています。
１階が駐車場でその為の監視カメラが設置されています。
エレベーターは１機設置されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日照は朝は日光が部屋に入ります。
柱・梁のせいで生活に影響する部屋ではありません。
バリアフリーではありませんが建物に入る際、高さ15cmくらいの段差がありますが、それ以外は段差はほとんどありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 自宅から歩いて10分程度でイオン戸畑店に到着します。
イオン戸畑店はスーパーをはじめレストラン街　マクドナルド　ニトリ　100円ショップセリア　コナミスポーツクラブ　映画館その他様々な店舗が入っているので、ここで衣食住に関するものが全て購入できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園が自宅からあるいて５分ぐらいの場所にあります。
歯科医院は歩いて１分の所に田中歯科があります。
保育園の前に小さいですが公園があります。
病院は自宅から歩いて１５分ぐらいで戸畑けんわ病院があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 戸畑駅

ミニヨーダさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅とバス停が直結しているところ。タクシーも割とたくさん待機している。
生活利便施設の充実
4 		メリット そんなに大きくはないが、AEONが直結しており、食品や日用品は問題なく揃う。飲食店も有り。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なカレー店、パン屋等、安くて美味しいお店が割とたくさん有る。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は児童数の減少のため統廃合が進んでいる。ただ、市民センター」図書館も集まっていて、子育てには便利だと思う。
治安
5 		メリット 駅前広場は人通りも多く、明るいため特に危険を感じない。
また、大きな警察署が近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は割と安いと思う。
特急列車が止まらないことを除けば列車の本数も割と多く、私立の学校も多いため子育てには向いていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2021年12月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅入口には弁当屋さん、ファミマやたこ焼き屋さんなど会社終わりのお腹が空いた際によることの出……

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（残り176文字）

2020年8月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオンがあるので買い物ついでに利用できます。

【デメリット】<……

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（残り27文字）

2020年4月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅すぐのところに大型のイオンショッピングセンターがあり、ニトリや映画館も入っているため、こ……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラドール・デ・ジョーカーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 7階 1LDK 南 31.5
2024年7月 2階 1LDK 南東 30.8
2023年7月 2階 1LDK 南 31.5
2023年7月 3階 1LDK 南 31.5
2022年9月 4階 1LDK 東 31.5

…残り48件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市戸畑区明治町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市戸畑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■九州工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 29.02～32㎡｜30.77㎡ 50,809円｜5,463円/坪
3階～4階 30.08～32㎡｜31.06㎡ 53,043円｜5,649円/坪
5階～6階 30.08～32㎡｜30.96㎡ 53,000円｜5,663円/坪
7階～7階 30.8～32㎡｜31.57㎡ 54,000円｜5,655円/坪
8階～8階 30.08～32㎡｜31.04㎡ 54,000円｜5,757円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 29.02～32㎡｜30.97㎡ 52,260円｜5,581円/坪
東向き 30.8～31.5㎡｜31.03㎡ 52,333円｜5,576円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    BayRidge

    BayRidgeの外観
    住所 福岡県北九州市戸畑区旭町6番
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩3分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Bay　Ridge Bay　Ridge 6万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 37.01m² 1K 4階 南東
    Bay　Ridge Bay　Ridge 6.1万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 37.01m² 1K 13階 南東
    Bay　Ridge（ベイリッジ） 1201 Bay　Ridge（ベイリッジ） 1201 6.1万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 37.01m² 1DK 12階 南東
  • 賃貸

    レオパレスソレーユ元宮

    住所 福岡県北九州市戸畑区元宮町4番10号
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 405
  • 賃貸

    THE SQUARE・Grand Residence

    住所 福岡県北九州市戸畑区元宮町3丁目8番
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩7分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1722
  • 賃貸

    ヴィラコート戸畑元宮

    ヴィラコート戸畑元宮の外観
    住所 福岡県北九州市戸畑区元宮町6番22号
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩9分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上12階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1370
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラコート戸畑元宮 ヴィラコート戸畑元宮 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 9階 南
    ヴィラコート戸畑元宮 ヴィラコート戸畑元宮 4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 25m² 1K 11階 南
  • 賃貸

    レオパレスソレーユ北鳥旗

    住所 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5番6号
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩6分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 339

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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