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BayRidgeの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BayRidge

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 14件
平均賃料相場 57,500円
平均坪単価 ＠5,955円
平均m²単価 ＠1,801円
上位専有面積 37.01m²：5件 27.39m²：4件 32.93m²：2件
上位間取り 1K：6件 1DK：4件 1LDK：3件

BayRidgeの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩3分
    JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『戸畑駅』　JR鹿児島本線　
    『九州工大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市戸畑区旭町6 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    52戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市戸畑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BayRidgeの【賃貸】物件情報

Bay　Ridge
Bay　Ridge
賃料(管理費)
6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.01m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
Bay　Ridge
Bay　Ridge
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.01m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
Bay　Ridge（ベイリッジ） 1201
Bay　Ridge（ベイリッジ） 1201
賃料(管理費)
6.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
37.01m²
間取り
1DK
所在階
12階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 戸畑駅

i.さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きな駅ではありませんが、快速、特急（停車しないものもあり）の停車駅であり、新幹線駅のある小倉駅まで近距離で乗り継ぎも便利です。バス・タクシーも駅前からスムーズに利用できます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日常的な買い物は、駅に隣接したイオン戸畑店、近隣にもスーパーなどがあり困ることはないです。
個人病院の数もエリアに対しての割合としては多いと思いますし、総合病院もあります。
飲食店の充実
3 		メリット ランチなどはイオンの中に数件の飲食店、駅前に焼肉・うどんウエスト、商店街にも小さな個人飲食店が数件あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅内のスロープ、エスカレーター、エレベーターあり。比較的子育て世帯が多く、公立小中高校、大きな私立小中高校、があります。私立小に入学のために越してくる世帯も多いそうです。
治安
4 		メリット 駅の出入り口は１か所でさほど治安の悪さは感じません。隣接のイオンが開いている時間帯なら暗いこともなく、ある程度賑わいもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット ほどよく便利に生活するうえでは、家族でも単身でも日常生活にちょうどよい住居エリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2023年3月 戸畑駅

あはたさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 徒歩2分で戸畑イオンに行くことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 戸畑イオンでの買い物や、美容室、クリニックもあるため便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 戸畑イオン内にマクドナルドやラーメン屋さんなど、様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子連れが多く、駅前はバスも多くにぎやかです。
治安
3 		メリット 駅自体は、新しくはないですが、うすれていません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高い方だと思いますが、公共交通機関が、しっかりとしています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2021年10月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 戸畑駅をよく利用します！イオンがくっついていてとても便利です！お買い物や銀行atmもありま……

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（残り138文字）

2020年1月 戸畑駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北九州市にある戸畑駅は洞海湾に面しており若戸大橋も見え眺めも良く、イオン戸畑ショッピングセ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BayRidgeの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南東 27.39
2025年6月 12階 1DK 南東 37.01
2025年6月 4階 1K 南東 37.01
2025年5月 13階 1K 南東 37.01
2025年4月 12階 1K 南東 27.39

…残り9件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市戸畑区旭町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■北九州市戸畑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■九州工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.32～32.93㎡｜32.62㎡ 55,000円｜5,574円/坪
4階～6階 27.39～37.01㎡｜33.8㎡ 60,000円｜5,987円/坪
7階～9階 27.39～32.32㎡｜29.85㎡ 53,500円｜5,942円/坪
10階～12階 27.39～37.72㎡｜33.3㎡ 57,800円｜5,795円/坪
13階～14階 32.93～37.01㎡｜34.97㎡ 59,500円｜5,636円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.39～37.72㎡｜32.77㎡ 57,545円｜5,867円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    THE SQUARE・Grand Residence

    住所 福岡県北九州市戸畑区元宮町3丁目8番
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩7分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1724
  • 賃貸

    パラドール・デ・ジョーカー

    住所 福岡県北九州市戸畑区明治町2番18号
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩7分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 16
    アクセス数 704
  • 賃貸

    VERDE幸町

    VERDE幸町の外観
    住所 福岡県北九州市戸畑区幸町7番17号
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩7分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    VERDE幸町 VERDE幸町 4.3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.97m² 1K 1階 南西
    VERDE幸町 VERDE幸町 4.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.97m² 1K 2階 南西
    VERDE幸町 1102 VERDE幸町 1102 4.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.97m² 1K 11階 南
    VERDE幸町 805 VERDE幸町 805 5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.54m² 1DK 8階 南
  • 賃貸

    レオパレスソレーユ元宮

    住所 福岡県北九州市戸畑区元宮町4番10号
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩8分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 406
  • 賃貸

    ベルクグランツ戸畑駅前

    ベルクグランツ戸畑駅前の外観
    住所 福岡県北九州市戸畑区中本町9番22号
    交通 JR鹿児島本線 戸畑駅 徒歩3分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルクグランツ戸畑駅前 ベルクグランツ戸畑駅前 6.2万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 1LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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