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ヒット馬借BLDの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヒット馬借BLD

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 424
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 145件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,489円
平均坪単価 ＠5,413円
平均m²単価 ＠1,637円
上位専有面積 32m²：82件 31.27m²：34件 37.44m²：26件
上位間取り 1DK：132件 1LDK：9件 1K：4件

ヒット馬借BLDの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北九州モノレール／旦過駅 徒歩6分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩8分
    北九州モノレール／香春口三萩野駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『旦過駅』　北九州モノレール　
    『平和通駅』　北九州モノレール　
    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    北九州市立小倉中央小学校

  • 中学校区域

    北九州市立菊陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒット馬借BLDの【賃貸】物件情報

ヒット馬借ＢＬＤ
ヒット馬借ＢＬＤ
賃料(管理費)
5.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
32m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヒット馬借BLDの口コミ・評判

2021年9月

クロちゃんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット デパートも近く、駅までも徒歩圏内で便利です。

デメリット（1件）

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2023年7月 香春口三萩野駅

えりさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 降りてすぐに高速バスが停まるバス停がある。PUDOが設置している。
生活利便施設の充実
4 		メリット 降りてすぐにコンビニがある。また、病院に直結なのでこの病院を利用している人には良い。
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩けばうどん屋さんや有名餃子チェーン店や居酒屋などはある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園やようちえ、小学校などは充実していると思う。
治安
2 		メリット 駅周辺は割と綺麗だと思う。掃除されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安めになっているのでお金を貯めたかったりする人には良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2023年4月 香春口三萩野駅

なっぴんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット モノレール駅の改札口は2つある。
大きい方の改札口を出ると歩道橋になり、階段やエレベーターを使って、ニトリ方向、福岡銀行方向に行けるが、行く方向を考えて降りないと地上の横断歩道が遠いので違う方向に行くのはとても不便。
生活利便施設の充実
4 		メリット 福岡銀行方面に歩いて行けば、うどん屋、餃子の王将などがある。
黄金市場などもあるしマックスバリュ、業務スーパーもあるが少し歩く。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩けばうどん屋、韓国料理、餃子の王将など食べるとこはある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 病院、銀行、バス停、モノレール、スーパーなど生活には困らない。
治安
3 		メリット そんなに治安が悪いという噂は聞かないが、高架橋の下あたりは人目がないので気をつけた方が良いかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地理的に便利なのでメリットはあると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2022年8月 香春口三萩野駅

こうみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 10分に1本はモノレールが来る上、小倉駅まで5分で着くためとても便利です。また、最寄りのバス停より福岡方面の高速バスも出ているためかなり便利が良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から徒歩５分圏内にスーパーや市場、ドラックストアやコンビニなどあり、買い物には苦労しません。また、病院もあるため特に不便はないです。
飲食店の充実
5 		メリット 近隣には美味しい焼肉店が多いです。また、居酒屋さんや少し歩けばオシャレなカフェなどもあり、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩１０分強の所に北九州メディアドームと言う多目的施設があり、そこに大きな公園があるため、家族連れにとっては憩いの場となっています。
治安
3 		メリット 昼間は買い物客など常に人通りがあるので、安心して買い物など行けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小倉市街地にも徒歩圏内であり、買い物にも困らず充実している割には家賃はそこまで高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。近隣の市場やスーパーも物価が高いと感じたことはありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・345文字）

2019年12月 平和通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北九州モノレールの平和通駅は、小倉商店街のど真ん中に位置する駅です。駅の中には赤くて小さな……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒット馬借BLDの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1DK 南東 31.27
2025年6月 3階 1DK 南 32
2025年5月 5階 1DK 北 32
2025年5月 2階 1DK ー 37.44
2025年3月 6階 1DK 北 32

…残り140件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区馬借の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平和通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 145 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒット馬借ビル

    ヒット馬借ビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目13番5号
    交通 北九州モノレール 旦過駅 徒歩3分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒット馬借ビル 503
    ヒット馬借ビル 503     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 32m² 1DK 5階 東
  • 賃貸

    コーポ小林小倉

    コーポ小林小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3番15号
    交通 北九州モノレール 旦過駅 徒歩5分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1062
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ小林 小倉
    コーポ小林 小倉     		4.4万円
    (-円)    		 無 無 33.95m² 1LDK 2階 西
    コーポ小林 小倉
    コーポ小林 小倉     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 48.1m² 2DK 5階 南
  • 賃貸

    シャトーホースビル

    シャトーホースビルの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3番20号
    交通 北九州モノレール 旦過駅 徒歩5分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーホースビル 602
    シャトーホースビル 602     		3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 24.03m² ワンルーム 6階 南
  • 賃貸

    藤井ビル

    住所 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目3番21号
    交通 北九州モノレール 平和通駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 56
  • 賃貸

    スペースタキ

    スペースタキの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目1番29号
    交通 北九州モノレール 旦過駅 徒歩6分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 157
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペースタキ
    スペースタキ     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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