第5グリーンハイツの外観
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第5グリーンハイツの外観
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第5グリーンハイツの外観
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第5グリーンハイツのエントランス
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第5グリーンハイツのその他
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第5グリーンハイツのその他
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第5グリーンハイツのその他
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第5グリーンハイツのその他
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第5グリーンハイツのその他
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第5グリーンハイツのその他
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第5グリーンハイツのその他：シューズボックス
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第5グリーンハイツのその他：モニター付インターホン
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第5グリーンハイツのその他：室内物干し
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第5グリーンハイツのその他：郵便ポスト
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,078円 |
| 平均坪単価 | ＠9,019円 |
| 平均m²単価 | ＠2,728円 |
| 上位専有面積 | 24m²：26件 24.63m²：23件 22.68m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：115件 |
第5グリーンハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩43分
東武東上線／朝霞駅 徒歩48分
西武池袋線／大泉学園駅 バス10分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『朝霞駅』 東武東上線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栄5丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
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小学校区域
新座市立池田小学校
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中学校区域
新座市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第5グリーンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第5グリーンハイツの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
第5グリーンハイツの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】急行は止まらないが準急等は停車し、一駅隣りの駅から急行に乗り換えれば10分ほどで池袋につける。 有楽町線や副都心線など乗り入れも多く、場合によっては横浜まで1本で行ける。 バスが発達しており、電車が動かなくなった時の逃げ道が沢山ある。近年土地代が上がってきている印象があるが、池袋にも高アクセスなのでコスパは悪くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】駅の南北にはゆめりあ、グランエミオという商業施設があり、スーパー、成城石井、カルディ、パン屋などの食品のみならず本屋やロフトなど生活をする上で最低限のものが揃っている。 近くに各種銀行やファストフードも沢山あり、住宅地ながら駅付近は栄えている。駅前に交番と消防署がある。飲み屋もそこまで多くないので酔っ払いは少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】ファストフードやチェーン店のカフェ、ファミレス、パン屋等最低限のものは揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大泉学園駅に対する口コミ】駅にエレベーターも設置され以前よりは車椅子やベビーカーに優しくなったと思う。 学校も区立、都立、国立と高校まで揃っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大泉学園駅
sanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が停車します。有楽町線や副都心線の乗り入れがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゆめりあ、グランエミオ、成城石井、カルディ、ロフトがあるので何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやファーストフードが充実していて、学生がにぎわっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が暮らす住宅街が広がっていて、学校や学習塾が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさん住んでいますが、住宅街になるので静かに暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると物価は下がり、住みやすくなります。 |
2023年8月 保谷駅
コリンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車庫があるので始発の電車があり座れる。 電車が好きな人は圧巻な位に電車が並んでいて踏切から列をなして見える電車は見応えあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 利便性、駅に隣接して西友があり図書館も隣接しているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近、個人店の飲食店ができてきて楽しみでもある。 飲食店としては穴場なエリアかもしれない。 保谷の住民は欲してあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | あらやしき公園が 春は桜が良く見えて穴場。 ゴールデンウィークは鯉のぼりが張られ着心地の良い公園である |
| 治安 |
5 |
メリット | 安心して住める待ちである。 風で荷物やゴミのカゴが飛ばされても持ってきてくれたりと優しさのある街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで近い割にはそう高く無いとも思える。 |
2023年3月 保谷駅
なとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで20分弱で到着する。また練馬までなら10分程度で到着しそこから大江戸線にも乗り換えられたので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは駅近にもあるため、生活するには困らない。また以前は駅の近くにコインランドリーはなかったが今はあるため、便利にもなってきた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に数軒飲食店があり、帰りにちょっとご飯を食べようと思ったら食べて帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅の近くにもある。駅は比較的綺麗で多機能トイレもありオムツ替えシートもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で駅前には交番もある。居酒屋は少しあるが大きな歓楽街などはなく閑静な住宅街である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 保谷駅の周辺は練馬区と西東京市が混在していて練馬区だと少し高くなるが西東京市になると家賃も安くなる。 |
2022年5月 保谷駅
みかちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部と郊外との中間に位置するためどちらにも行きやすい。 他路線へのバスが充実している。タクシー乗り場がある。 1部、始発電車がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結して総合スーパー(西友)やTSUTAYA、ベーカリーなどがある。 病院が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードなど飲食店がそれなりに集まっている。 弁当、カフェ、パン屋、ケーキ屋、ラーメン屋など各種ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園は小さいところがたくさんある印象。 公園は所々にあり、自然が多いところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口には交番があり、商店街のような通りのため夜も明るい。 酔っ払いなどのトラブルは少ない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカに住めばそれなりに便利に暮らせる。 高価な方ではないので、住みやすいと思う。 |
第5グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 24.63 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 24.64 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 23.9 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 22.68 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霞駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～27㎡｜24.57㎡ | 60,689円｜8,186円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～24.64㎡｜23.78㎡ | 61,473円｜8,553円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 22.68～27㎡｜24.14㎡ | 60,987円｜8,368円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
