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ロイヤルコート尾崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルコート尾崎

アクセス数 ： 12
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ロイヤルコート尾崎の外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
平均賃料相場 60,000円
平均坪単価 ＠3,329円
平均m²単価 ＠1,007円
上位専有面積 59.8m²：6件
上位間取り 2LDK：6件

ロイヤルコート尾崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／九産大前駅 徒歩19分
    JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩25分
    西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　
    『西鉄香椎駅』　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区下原1丁目16-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    福岡市立香椎下原小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルコート尾崎の【賃貸】物件情報

ロイヤルコート尾崎 303
ロイヤルコート尾崎 303
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
59.8m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年3月 九産大前駅

リングさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通のみ停車します。日中は1時間の3本のペースで電車が止まります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 住宅街にはスーパーやコンビニが点在しています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には、居酒屋やもつ鍋屋、炉端焼きがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大学や高校の最寄り駅になります。住宅街の中に公園があります。
治安
4 		メリット 日中は人通りがあります。適度な間隔で街灯があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 年季が入った学生向けのアパートをよく見かけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2022年10月 九産大前駅

にゅさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大学と近くて通いやすい所が利点でふ。
これからも活用させて下さい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きな建物が沢山あるので、利便性は高いと思います
飲食店の充実
1 		メリット 色んなみせが徒歩圏内にあるのでいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スーパーが近いので、親からしてみれば通いやすい
治安
5 		メリット 大学が近いこともあって非常に良いです。
また、コンビニもちかくにあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに色んな物があるので、過ごしやすいとおもわれます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年5月 香椎駅

ウパパパパさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 香椎線と鹿児島本線が交わる駅
快速と一部の特急が停車する
博多までは約10分
にちりんシーガイアは全て停車する
指定席券売機がある
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに百均や本屋などがあり駅前にも飲食店がいくつかある
飲食店の充実
4 		メリット 福岡では有名なむっちゃん万十が
駅近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 香椎高校や香椎工業高校や九州高校が近くにある
歩道も整備されている
治安
2 		メリット 駅前の通りは明るい
交番は西鉄香椎駅の方にあるが
徒歩4分くらい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃のことはあまり知らないが
快速が停まる駅なのでとても
便利だとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年12月 香椎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばにパーキングがたくさんあり、車で行くにもとても便利です。駅にはコンビニや薬局、……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルコート尾崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2LDK 南西 59.8
2021年6月 1階 2LDK 南西 59.8
2019年8月 3階 2LDK 南西 59.8
2019年4月 1階 2LDK 南西 59.8
2015年12月 2階 2LDK 南東 59.8

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区下原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■九産大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 59,000円｜3,262円/坪
2階～2階 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 59,000円｜3,262円/坪
3階～3階 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 61,000円｜3,373円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ 60,000円｜3,318円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    クレスト尾崎1号館

    住所 福岡県福岡市東区下原1丁目16番25号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ラヴィアンローズC棟

    ラヴィアンローズC棟の外観
    住所 福岡県福岡市東区下原3丁目1番46号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩23分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 631
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラヴィアンローズＣ棟 102 ラヴィアンローズＣ棟 102 6.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 65.48m² 2LDK 1階 南東
  • 賃貸

    MYコーポ

    住所 福岡県福岡市東区下原1丁目5番5号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 358
  • 賃貸

    パークサイド香椎東

    パークサイド香椎東の外観
    住所 福岡県福岡市東区下原3丁目21番19号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩20分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド香椎東 102 パークサイド香椎東 102 7万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 54.81m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    J.M.フォース

    J.M.フォースの外観
    住所 福岡県福岡市東区下原3丁目3番23号
    交通 JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩18分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｊ．Ｍ．フォース 101 Ｊ．Ｍ．フォース 101 5.8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 42.72m² 1LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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