コモンコート博多
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,482円 |
| 平均m²単価 | ＠1,658円 |
| 上位専有面積 | 24m²：24件 22m²：5件 24.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
コモンコート博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩13分
福岡市地下鉄箱崎線／馬出九大病院前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『馬出九大病院前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区吉塚8丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
福岡市立東吉塚小学校
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中学校区域
福岡市立吉塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモンコート博多の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
空港付近のため、防音性が非常に高い。 オートロック等あり、防犯性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパー、ドラッグストア等が近くにあり、利便性が高い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあり、隣に所有者兼管理者が住んでおり（当時）、問題等があればすぐに報告できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備でほしいと思ったものはあらかたついており、特に困ったことはなかった。（ウォシュレット、エアコン、IH等） |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店までの距離は非常に近い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校、病院は近くにかなりの数がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 吉塚駅
ユウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ほぼ毎日吉塚駅から博多駅まで行くのですが比較的電車の本数が多くて路線も複数あり便利です。駅自体も複雑すぎなくてわかりやすい構造になってるのがいいと思いました。 あとは、駅周辺にコンビニや食事処、スーパーなどが多くあり帰りに買うなどが出来てとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやファミリーマート、サニーにお弁当やさんや歯科など駅周辺の施設充実度は高いと思いました。 少し歩けばパピヨンガーデンもありますしゆめタウン博多もあり買い物を楽しめる施設は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に有名なパン屋さんがあったり少し歩けばお好み焼き屋さんや定食屋さん、居酒屋など様々な飲食店があります。 有名どころなロイヤルホスト、ジョイフル、やよい軒、マック、ケンタッキーなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校はまぁまぁある方だと思います。吉塚駅すぐ裏のマルショク近くに公園もありますし駅内には車椅子用トイレやエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出入口は表裏治安はいいんじゃないかなと思います。周辺は...少し落書きというか裏側が汚いかなと。酔っぱらいはあまりいませんがたまに飲食店近くで泥酔してるおじいさんをみかけます。絡まれたり怖い人が多かったりはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の家は、という話ならかなり安い方でありがたいと思ってます。少し歩けば色々施設も娯楽もありますし便利です。 |
2023年10月 吉塚駅
ACEさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁最寄り駅、路線と停車列車多数、博多駅まで1駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 快速も止まるうえに朝夕は特急も止まるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋なども多いうえに、夜遅くまで空いているお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院、保育園、習い事などが駅及びその周辺にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べ、明るく綺麗な駅になったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく安くもない物件が多い印象です。 |
2023年4月 吉塚駅
おゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まり、本数も多く、車両も多い。複数路線があるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福岡市民病院が近くにあり、徒歩３分で行けるのが便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私がおすすめしたい美味しいお店が近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の側に公園があり、子供を遊ばせたり日向ごっこするには快適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 表は人通りも多く明るいので女性一人で歩いていても気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 会社があるから利用しているだけで家賃相場がわからないが、近くにミスターマックスがあり、売ってる物は安い。 |
2022年1月 馬出九大病院前駅
【メリット】 地下鉄の出口から県庁や警察本部、九大病院まで屋根付きの歩道があるので、雨の日にほぼ濡れずに……
コモンコート博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1K | ー | 24 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 24 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区吉塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
