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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 新座市 > 栗原 > 東久留米駅 > 大光ハイツ

賃貸

大光ハイツ

アクセス数： 532

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠5,174円
平均m²単価	＠1,565円
上位専有面積	35.14m²：5件
上位間取り	1LDK：4件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大光ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／東久留米駅徒歩28分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅バス6分
利用可能路線
『東久留米駅』　西武池袋線　
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市栗原2丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1978年9月
総戸数
小学校区域
新座市立八石小学校
中学校区域
新座市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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大光ハイツの口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

ひばりヶ丘駅の総合レビュー

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2024年5月東久留米駅

4兄弟のママさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東久留米駅は通勤急行、快速、通勤準急、準急が止まる停車駅で、東口と西口どちらにもタクシーとバスのロータリーがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にはエミオというショッピングモールがあり、飲食店だけではなく、スーパーや薬局、認可保育園までも入っており、大変便利な場所です。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内のエミオの中だけでなく駅周辺には様々な飲食店があり、和洋中なんでも揃います。駅からは少し離れてしまいますが、ベーカリーハウス　マイという東久留米おすすめのパン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西口から直進するとイトーヨーカドーがあり、ゲームセンターやフードコートもあるため、子連れでも楽しく過ごせます。ある程度の広さのある公園もあるため、天気の良い日はピクニックもできます。
治安	5	メリット	駅周辺は飲食店が多いため夜も明るいですが、酔っ払いが多いというような印象はなく、穏やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東久留米の１ｋの家賃相場は6.2万円で東京都としては手が出しやすい価格になっているといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・363文字）

2023年4月ひばりヶ丘駅

ジェニファーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も急行も全て止まるから利用しやすいからいいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の前に大きいデパートがあるのでそこで買い物できるのでいいと思います。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいラーメン屋さんがありすごいいいですね
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てもしやすい環境だとおもいます。自分はまだいないので分からないですが。
治安	5	メリット	駅前であまり酔っ払ってる人や治安が悪いと感じたことはないです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅の前でしたら安い方だと思いますり

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年2月東久留米駅

マロンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の駅のひばりが丘駅まで行けば快速や準急で20分掛からないくらいで行けます。池袋まで行ってしまえば色々な路線が乗り入れしているので交通の便は良いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から多少離れていますが大きなイトーヨーカ堂があります。かなり大きいので買い物はそこだけで済みます。イトーヨーカ堂の前にはハードオフもあります。野崎書林という大きめの本屋さんもありますので、駅周辺で色々買い物するのには便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にE.denという飲食店や入鹿TOKYOというラーメン屋、日高屋などがあります。ドトールやタリーズといったコーヒー店もありますので、ちょっとした食事などには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に公園もありますし、市役所や市民プラザも近くにあります。駅にはエスカレーターだけではなくエレベーターもあるので、車椅子でも移動しやすいと思います。
治安	5	メリット	駅からは直線の大きな道路がまっすぐ伸びていますので、夜でもそういったところを通って帰れば交番もありますし女性でも安心して帰れます。基本的に大きな道は直線が多いので、細い道を通らなければ移動時に怖さを感じることはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	庶民的なお店が多いので、それほどお金を使わずに色々買い物ができます。物価は都内でも高いほうではありませんので、若い人でも住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

2021年12月東久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から富士山が一望できる富士見テラスがあり、ダイヤモンド富士の季節はが素晴らしいです。

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大光ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	3階	1LDK	南	35.14
2024年1月	3階	ワンルーム	東	35.14
2022年2月	3階	1LDK	東	35.14
2021年6月	3階	1LDK	南	35.14
2020年4月	3階	1LDK	南東	35.14
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市栗原の賃料相場青線＝新座市の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場東久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市栗原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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大光ハイツの周辺地図

大光ハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラワーマンション

住所	埼玉県新座市栗原2丁目1番36号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅バス6分
築年数	1989年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	520

賃貸

栗原グリーンマンションII

住所	埼玉県新座市栗原2丁目2番38号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	1751

賃貸

栗原グリーンマンション

住所	埼玉県新座市栗原2丁目2番38号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩17分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	30
アクセス数	1471

賃貸

ホワイトシャルム

住所	埼玉県新座市野寺1丁目11番17号
交通	西武池袋線東久留米駅徒歩24分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	596

賃貸

金子アパート

住所	埼玉県新座市野寺1丁目6番12号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩24分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	金子アパート 101	6.3万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	40.16m²	2K	1階	南東
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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