サンハイツ東川口の外観：2路線使える東川口駅まで徒歩8分（570ｍ）です。
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サンハイツ東川口の外観：2路線使える東川口駅まで徒歩8分（570ｍ）です。
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サンハイツ東川口の外観：外観・土地
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サンハイツ東川口の外観：建物西側
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サンハイツ東川口の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅『ＳｈａＭａｉｓｏｎ』
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サンハイツ東川口の外観：駐車場有り※要空き確認
サンハイツ東川口の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／東川口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東川口駅』 JR武蔵野線 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市東川口2丁目15-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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小学校区域
川口市立戸塚北小学校
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中学校区域
川口市立戸塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツ東川口の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【サンハイツ東川口の所有者様へ】
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2024年8月 東川口駅
まっすーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便が良い: 東川口駅はJR武蔵野線と埼玉高速鉄道線（埼玉スタジアム線）が交差する駅で、東京方面や埼玉県内のアクセスが非常に便利です。これにより通勤や通学の際に乗り換えが少なくて済みます。 快速列車の停車: JR武蔵野線の快速列車が停車するため、特定の時間帯ではスムーズに目的地へ移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸塚柳公園など周辺には公園や緑地が多く、自然環境に恵まれています。散策やリフレッシュに適した場所が近くにあります。駅周辺にはショッピングモールやスーパーが充実しており、生活に便利な施設が揃っています。また、都心に比べて住宅地としての静かさも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | くら寿司やモスバーガーなど様々な種類の飲食店が集まっているため、外食の際に選択肢が豊富です。和食、洋食、中華、エスニックなど、気分や好みに合わせてレストランやカフェを選ぶことができます。仕事で忙しいときや料理をしたくないときなど、手軽に外食ができる環境が整っているため、非常に便利です。特にランチやディナーの時間帯にはすぐに食事ができる場所が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らしや子育て環境が整った地域は、治安が良く、子どもが安心して過ごせる環境が整っています。公園や遊び場が多く、子どもたちが自由に遊べるスペースが確保されていることも大きな利点です。マヤ幼稚園などの幼稚園、保育園、小中学校などの教育機関が近くに多く、質の高い教育を受けやすい環境が整っています。さらに、子育て支援施設や学童保育も充実している場合が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東川口は住宅地が多く、比較的治安が良いとされています。特に家族連れや子育て世帯が多い地域であり、安心して生活できる環境が整っています。駅周辺には交番があり、地域住民による防犯活動も盛んです。地域全体で治安維持に努めているため、犯罪発生率が低く、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べて、東川口周辺の家賃は比較的リーズナブルな値段です。利便性の高い場所に住みながら、コストをなるべく抑えられる点は大きなメリットです。特に、ファミリー向けの住宅が手ごろな価格で見つかることが多いです。 |
2024年3月 東川口駅
広辞苑さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと南北線直通の地下鉄がある。 隣の南越谷で東武鉄道伊勢崎線に、２つ隣の南浦和で京浜東北線、その隣の武蔵浦和で埼京線に乗り換えられて便利。 電車の本数も特に不満はありません。 駅がこぶりで構造が単純なので、初めての人や子供でもわかりやすい。駅ビル等がないので出口まで乗り降りしやすい。 バスやタクシー乗り場もあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニニューデイズが改札の目の前にある。 市役所の出張所が2024年にできる予定。 スーパー、ドラッグストア、１００均、家電量販店がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | モスバーガーがあります。 居酒屋も数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあります。 ロータリーからスロープもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは飲食店が少ないので、夜も帰宅する人が歩いているだけで治安はいいと思います。 歓楽街がないので夜も昼も特に変わりはありません。 飲んで騒いで路上で寝てたらお巡りさんが来てくれると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が上がった？と聞きましたが、新築で家を建てる予定はないので具体的にはわかりません。 建売の住宅がどんどん建っているので住みやすい場所なのだろうなと思います。 家賃も探せば築年数古くはなりますが安いところがあります。 利便性、住みやすさのバランスはいいと思います。 |
2024年3月 東川口駅
ゲッコウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる(埼玉高速鉄道) ・武蔵野線主要駅でもある南浦和駅に2本で着くため、さいたま市や都内へのアクセスも良好。 ・国際興業バスが運行する路線バスの他、コミュニティバスもでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・朝日スポーツクラブ(スポーツジム)が南口でて徒歩３分位のところにあるので、帰宅時にそのまま通える。 ・北口を出てすぐに川口市役所の支所(戸塚支所)があるので住民票の取得等に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン系としてはモスバーガーや日高屋、来来亭等がある。 ・個人店の中では、パン屋の「デイジィ」が地元では有名でとても人気がある。大勝軒や桑原亭といったラーメン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはエレベーターやスロープはついている。 ・戸塚榎戸公園 ・戸塚のぞみ保育園 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅前に武南警察署東川口駅前交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅をでて、メイン通りである「けやき通り」に出れば、スーパーや本屋、家電量販店等が一通り揃っているため、 生活必需品には困らない。 |
2022年2月 東川口駅
【メリット】 JRへの乗り換え駅なので、人の通りが比較的多く、駅近にスーパーや薬局、飲食店、居酒屋など一……
サンハイツ東川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1階 | 2DK | ー | 36 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南西 | 36 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市東川口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
