メゾンドリバティ西新
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,496円 |
| 平均坪単価 | ＠7,368円 |
| 平均m²単価 | ＠2,229円 |
| 上位専有面積 | 31.08m²：40件 31.1m²：31件 31.03m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：135件 |
メゾンドリバティ西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩6分
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『藤崎駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区城西3丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
33戸
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドリバティ西新の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は地下鉄空港線西新駅。 2019年の夏には駅ビル（プラリバ）がオープンする。天神まで地下鉄で約8分、博多まで約15分。 西新商店街が西新駅から藤崎駅まで通っており、買い物に非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
飲食店やスーパー、薬局、商店街には八百屋や肉屋、魚屋など、すべて徒歩圏内にあり便利。 修猷館高校や西南大学があり、教育にも適した区域である。 飲食店が多いものの24時で閉店する店が多いので夜が騒がしいということもあまりない。 ヤフオクドームへも歩いて行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃が行き届いており清潔である。 宅配ボックスもあり、単身者には使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが非常によく、日中明るい。 壁が厚く隣人の騒音が全くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーも飲食店もすべて5分圏内。 非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
高取保育園や高取小中学校、西新保育園、西新小学校など、教育に力を入れているところが多い。 歯科や内科、外科も徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西新駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発が時々あるため座れる 空港まで乗り換え無し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結のプラリバがあり、商店街も近くにあるため買い物がしやすい 近くの大学、高校まで徒歩5分 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼやマック、居酒屋もたくさんある カフェやコンビニ、ジムも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 天神まで10分でいけることはいいとおもう 近くに保育園あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番あり 特に目立って悪いところはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物には困らない 出口のすぐ側にドン・キホーテがあり、夜中3時まで空いてるから便利 |
2021年8月 西新駅
【メリット】 住環境が抜群のエリアである西新駅は新しくなった商業施設のプラリバが駅直結にあります。また、……
2021年7月 西新駅
【メリット】 ファミリー層にとても人気なエリアにある駅であり、周辺にはスーパーや大型商業施設の他、大学、……
2020年3月 西新駅
【メリット】 博多駅へ10分、福岡空港へ15分程度でアクセスできるため仕事でもプライベートでも利用しやす……
メゾンドリバティ西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 31.08 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 30.1 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 31.08 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 31.1 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 31 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区城西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31～31.18㎡｜31.06㎡ | 66,806円｜7,110円/坪 |
| 3階～4階 | 28.93～31.3㎡｜30.97㎡ | 68,217円｜7,282円/坪 |
| 5階～5階 | 31～31.1㎡｜31.05㎡ | 68,388円｜7,281円/坪 |
| 6階～6階 | 28.93～31.8㎡｜30.94㎡ | 69,392円｜7,414円/坪 |
| 7階～7階 | 31.08～35㎡｜33.51㎡ | 72,000円｜7,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.03～31.1㎡｜31.07㎡ | 67,571円｜7,189円/坪 |
| 東向き | 31～31.08㎡｜31.05㎡ | 65,400円｜6,963円/坪 |
| 西向き | 28.93～35㎡｜31.37㎡ | 69,215円｜7,295円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
