パラツィーナ目黒
総合評価 ：
パラツィーナ目黒の外観
パラツィーナ目黒の外観画像です。
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パラツィーナ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パラツィーナ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パラツィーナ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パラツィーナ目黒のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パラツィーナ目黒のエントランス
パラツィーナ目黒のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:6件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
パラツィーナ目黒の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩14分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩14分
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利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『祐天寺駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区目黒3丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付2階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
6戸
- 主方位
南南東
- 種別
タウンハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下目黒小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パラツィーナ目黒の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パラツィーナ目黒の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはない隣駅の中目黒に比べて家賃相場下がるので家賃抑えたい人むけ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】駅前は最近開発されて、おしゃれになった印象治安はかなりいいと思う。大きな犯罪等もなく安心して暮らせる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】居酒屋はオシャレなお店が多いのでおしゃれ好きな方とかはいいと思う |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【祐天寺駅に対する口コミ】学校が多いので子育てには向いていると思う |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 目黒駅
パピコンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | アクセスが良く日によっては余り混まずに利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックなどがあり、余り泥酔している人がおらず、夜も安心して乗れる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーやショッピングモールなどがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供はいないが、子育てにはある程度向いている土地だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで変な人は居なく、安心出来る環境。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 多路線が利用できるので電車を頻繁に利用する人はいいと思う。 |
2023年8月 目黒駅
たくぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・朝の通勤時間の電車の本数が多い。 ・終電が遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のアトレで、生活に必要なものは殆ど全て揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが非常に充実してる。 チェーン系のお店もあり困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いので、子育てには非常に向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良い。 住民の民度が非常に高いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに高いが、利便性とブランド、住みやすさを考慮すればかなり気に入っている。 |
2022年8月 目黒駅
くろまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線で3分に1本は電車が来るので非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドンキもあるし、なんでもそろう。便利な町。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。ないものはない。選べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 勉強できる環境は整っているなと感じました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるので不安に感じることはないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ステータスを求めるのであれば最高な環境。 |
2022年7月 目黒駅
フィービーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線沿線かつ、隣駅が恵比寿、もう一駅先は渋谷と、利便性はかなり高いです。便利ながら、前述の恵比寿や渋谷よりは混雑していない、オフィスワーカーや家族などが多いため、ホームや駅周辺の雰囲気も落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、コンビニ、薬局、ファストフード店等揃っており、生活に困ることは無さそうです。ミニシアターや美術館、庭園もあるため、都心ながら、リフレッシュできる場所もちゃんとあるのが魅力だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 決して安価ではありませんが、美味しくて個性のあるお店が揃っている印象です。特に、東口徒歩数分のスパイスカレーや「ポカラ」のカレーは絶品で食べると元気が出ます。週替わりで色々な味が出るのも魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 家族連れの方々を街中で見かけます。学生や若者が恐らく他の街より少ない印象なので、その分雰囲気は落ち着いていて住み良いのかなと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れ、オフィスワーカーがメインの街なので、治安は良いと思います。繁華街のような所もないので、夜でもあまり騒がしさは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安は良いので住みやすく、必要最低限のお店は揃っているので困ることはないと思います。恵比寿や渋谷に出やすいので、遊ぶのにも困らなさそうです。 |
パラツィーナ目黒の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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目黒区ランキング(1179物件中) |
目黒区目黒ランキング(84物件中) |
目黒駅ランキング(497物件中) |
パラツィーナ目黒の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年1月） |
1階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 1階 | 南南東 /東北東 |
パラツィーナ目黒の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 3 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 98.99㎡ | 5.02㎡ | 6,911万円 | ＠231万円 | ＠70万円 | 16,450円 165円 |
8,292円 83円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラツィーナ目黒の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区目黒の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パラツィーナ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 97.79 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 97.79 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラツィーナ目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区目黒の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
