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クオリティライフ白石の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クオリティライフ白石

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 25件
平均賃料相場 26,120円
平均坪単価 ＠3,995円
平均m²単価 ＠1,208円
上位専有面積 20.52m²：10件 22m²：5件 21.87m²：3件
上位間取り 1K：25件

クオリティライフ白石の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩11分
    札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
    『美園駅』　札幌市営地下鉄東豊線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区東札幌三条5丁目2-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年12月

  • 総戸数

    100戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クオリティライフ白石の【賃貸】物件情報

クオリティライフ白石 201
クオリティライフ白石 201
賃料(管理費)
2.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 東札幌駅

namiheiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。
飲食店の充実
5 		メリット イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。
治安
5 		メリット 通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年9月 美園駅

リララックマさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄の本数も多く、主要道路沿いの地域なのでバスも多いので便利です。さらに中心部まで10分ほどで行けるのもメリットです。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや雑貨店も多く、大きな病院などもあるのでとても便利な地域です。
飲食店の充実
5 		メリット ここ数年で飲食店が多くはじめ、なんでもある印象です。老舗お弁当屋などもあり、とても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近道路の整備などで道幅も広くなり、公園なども整備されきれいになり、託児所や保育園、学校なども多いのでお子様は育てやすいと思います。
治安
4 		メリット 交番もあり、主要道路が走っており人通りもあるので治安は非常にいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が非常に安く、土地相場も安いので暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2022年1月 東札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東西線東札幌駅は始発の大通から10分程度と至近。
元々、このエリアは旧国鉄……

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（残り467文字）

2018年7月 美園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌中心部にわずか4駅の近さ。
もともとが住宅街のため大型の商業施設はCOOPの……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオリティライフ白石の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南西 21.87
2024年6月 2階 1K 西 22.23
2024年6月 2階 1K 南西 21.87
2024年4月 2階 1K ー 20.52
2023年12月 2階 1K 南西 21.87

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区東札幌三条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東札幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.52～22㎡｜21.15㎡ 26,000円｜4,069円/坪
2階～2階 18.63～22.8㎡｜20.89㎡ 26,166円｜4,155円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.63～22.8㎡｜21.06㎡ 26,583円｜4,194円/坪
東向き データなし データなし
西向き 22.23～22.23㎡｜22.23㎡ 26,000円｜3,866円/坪
北・北東・北西向き 20.52～22㎡｜20.89㎡ 26,000円｜4,119円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AMS８東札幌

    住所 北海道札幌市白石区東札幌三条5丁目1番25号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩6分
    築年数 1982年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 32
    アクセス数 1868
  • 賃貸

    エスポワール東札幌

    エスポワール東札幌の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条4丁目10番22号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩10分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスポワール東札幌 105 エスポワール東札幌 105 3.4万円
    (-円)    		 無 無 23.08m² 1DK 2階 北西
  • 賃貸

    エミネントハウス

    住所 北海道札幌市白石区東札幌三条4丁目4番1号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩5分
    築年数 1982年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1266
  • 賃貸

    ノースコート白石

    ノースコート白石の外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目4番26号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩1分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノースコート白石 503 ノースコート白石 503 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 5階 -
    ノースコート白石 401 ノースコート白石 401 3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1DK 4階 -
  • 賃貸

    東札幌藤井ビル

    東札幌藤井ビルの外観
    住所 北海道札幌市白石区東札幌二条6丁目4番15号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩4分
    築年数 1982年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東札幌藤井ビル 0403 東札幌藤井ビル 0403 2万円
    (-円)    		 20,000円 無 15.9m² ワンルーム 4階 北東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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