マーシーズアベニューC棟の外観：バルコニー南向き
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マーシーズアベニューC棟の外観：ファミリータイプの3Ｋ4世帯
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マーシーズアベニューC棟の外観：前面道路の為遮るものがありません
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マーシーズアベニューC棟の外観：敷地内専用ごみ置き場
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マーシーズアベニューC棟の外観：敷地内駐車場 屋根付き駐輪所あり
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
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マーシーズアベニューC棟のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,738円 |
| 平均m²単価 | ＠1,433円 |
| 上位専有面積 | 50.8m²：11件 |
| 上位間取り | 3K：6件 3DK：3件 2LDK：2件 |
マーシーズアベニューC棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩45分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 バス10分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市片山1丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
新座市立片山小学校
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中学校区域
新座市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マーシーズアベニューC棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マーシーズアベニューC棟の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
マーシーズアベニューC棟の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】有楽町線と副都心線で乗り換えなしで都心に出られる土地の値段は他の地域に比べるとかなり安め |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】スーパーマーケット、薬局が充実している。交番が多く、パトロールもほぼ毎日見かける |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】ラーメン屋のバリエーションがたくさんある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【保谷駅に対する口コミ】公園が多く、ボールを使って遊べるところもたくさんある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 保谷駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車庫があるので、当駅始発に乗れるし、当駅止まりの、電車に乗れるのがありがたいと感じました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日用品程度なら困らないくらいには スーパーや薬剤師のいるドラッグストアがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんはあります 居酒屋さんや、ファストフード店も多くは無いけどあります ファミレスは少し歩くけど、あってわりと充実している、印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い公園があるのでのびのび遊ばせてあげることができると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 歩きタバコをする人も少ないので人柄的に悪い印象はあまりないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩いても良けば埼玉県も近いので家賃が安く抑えられて広いお部屋に住める |
2023年9月 保谷駅
アボガドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終電が本駅止まりなので、保谷駅ユーザーは乗り越しなしで帰宅可能。 始発列車があるので座って通勤可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結で24時間営業の西友とファミリーマートあり。 西友上階は図書館、地階に100均あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バーガーキング、モス、カルディ、マツキヨあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターあり。 練馬区と西東京市の行政区域の端ですが、どちら側にも駅前駅近保育園あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番あり。 北口南口ともロータリーが綺麗に整備済みのため人車の動線良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 練馬区と西東京市の入り乱れ地域なため、生活面において両方の良さを享受できる。 |
2022年5月 ひばりヶ丘駅
うまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅。有楽町線や副都心線の乗り入れがあり新木場、横浜中華街まで1本で行くことができる。 一番のメリットは西武池袋線なので池袋まで急行で2駅で行けること。 時間にして17〜20分くらい。池袋まではとても近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある西友、パルコがランドマークになっている。駅前で生活必需品の買い物は事足りる。更に2021年にリニューアルされた駅中エミオによってスタバや成城石井が出来た。その他寿司店、惣菜屋も充実しより活気づいている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 至る所にあるチェーン店は普通に点在している。スタバ、マック、ケンタッキー、コンビニ、牛丼屋など。ラーメン二郎ひばりヶ丘店は大人気店。ひばりヶ丘の新たな観光名所となり得るくらい毎日長蛇の列をなしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は充実しているように感じる。旧ひばりヶ丘団地周辺の再開発によるマンション建設ラッシュで、若いファミリー層がより増えている。それに伴い小学校や中学校の校舎もリニューアルされ新しくとても綺麗になった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリー層がとても多く駅前には立派な交番がある。治安は問題ないと思っている。実際、暮らしていて所謂変な人、怪しい雰囲気を醸す人をほとんど見たことがない。自治で小学生の親が自転車でパトロールしているのをたまに見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内といえど急行停車駅で池袋まで近いのはとてもコスパが高い。職場や生活圏が池袋近辺の人に最適。東京だが緑も多くゆったりしている。家賃もそれなりに抑えることができる。駅前は商業施設も充実しており、おすすめの街。 |
2022年2月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 一昔前はボロボロの古い駅でしたが、
数年前にリニューアルされたことにより化粧室が……
マーシーズアベニューC棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 3K | 南 | 50.8 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.8 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3K | 南東 | 50.8 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.8 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 3K | 南 | 50.8 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市片山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■保谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 68,666円｜4,469円/坪 |
| 2階～2階 | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 71,875円｜4,677円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.8～50.8㎡｜50.8㎡ | 71,000円｜4,621円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
