エスタシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,319円 |
| 平均m²単価 | ＠1,609円 |
| 上位専有面積 | 44.39m²：4件 63.89m²：1件 63.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2LDK：2件 |
エスタシオンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩36分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 バス10分
-
利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
埼玉県新座市片山1丁目4-13 周辺地図はこちら
-
構造
軽量鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2010年7月
-
総戸数
4戸
-
小学校区域
新座市立片山小学校
-
中学校区域
新座市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エスタシオンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エスタシオンの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】通勤時間帯にも始発が有る。Sトレインの停車駅で有る。練馬駅の先は多方面に乗り入れていて利便性が高い。様々な環境を踏まえると不動産価格的にはお得だろうと感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】駅舎直結で24時間営業の西友が有り買い物に困る事は無い。悪いと感じた記憶が無い。パトカーが集結するのを見た事が無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】駅舎直結施設に幾つかの有名店がテナント出店している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【保谷駅に対する口コミ】広狭さまざまな公園が多く有る。南口駅前以外は閑静な環境で有る。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 ひばりヶ丘駅
よもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線の中でも急行も停まるので池袋からすぐです。タクシー乗り場もあるし、バスもたくさんあって充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコ、西友の建物があったりして買い物はしやすくなっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。パルコの中にはお子さんが一緒に入りやすいお店もあったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に幼稚園、保育園がいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的には人が多いわりには治安が悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のわりには安くなっています。23区内を諦めれば穴場だと思います。 |
2023年4月 ひばりヶ丘駅
ジェニファーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も急行も全て止まるから利用しやすいからいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の前に大きいデパートがあるので そこで買い物できるのでいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいラーメン屋さんがあり すごいいいですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てもしやすい環境だとおもいます。 自分はまだいないので分からないですが。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前であまり酔っ払ってる人や 治安が悪いと感じたことはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅の前でしたら安い方だと思いますり |
2021年12月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 南口の西友の上にしまむら、セリア、コジマ電機、パルコ内にキャンドゥ、ココカラファイン、雑貨……
2019年3月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 池袋まで急行で15分。北口は再開発が進んでいる。歩道も広い。駅周辺は人通りが多く夜も安心。……
エスタシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.55 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.39 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.39 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.39 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 44.39 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新座市片山の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新座市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■保谷駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
