高輪カーサクエスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 149,588円 |
| 平均坪単価 | ＠9,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 51.24m²：11件 51.2m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 |
高輪カーサクエスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩4分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩7分
JR東海道本線／品川駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区高輪2丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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高輪カーサクエスタの口コミ・評判
2024年5月
takanawagirlさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ローソンが真裏にあり、泉岳寺、高輪ゲートウェイ駅、品川駅とすべて徒歩圏にあります。住民は落ち着いていて大変静かで共同部分もよく管理されています。戸数が少ないのでエレベーターも待つことはほとんとありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 第一京浜から入ってすぐですが、騒音が気になったことはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住民の民度は高く、気になったことはありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣や上の住民の生活音は気になったことがないので、防音性は高いと思われます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田町にOKができて大変便利になりました。ドコモのシェアサイクルも近くにあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 有名な医療機関もたくさんあり困ったことはありません |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
なおキッチンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 単身用としては文句なし、港区にしては安いほうかと思います。一人で住むには少し贅沢に感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 白金高輪駅
しゅしゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 白金高輪が終点になる電車もあるので、ここに住んでいれば乗り換えが一つ減ることになります。また、品川まで今後つながるとのことで楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そんなに騒々しくない街なので、住むための地域と思います。遊びに来るところではなく、静かに過ごせるところ、です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さめの飲食店がちょこちょこあります。意外な名店もあったりして、見つけていくのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はとてもはいりやすいです。学校もどんどん建て替えをしていて私立のようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ずっと住んでいますが、特に被害に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 港区の中では、まだお手頃かもしれません。 |
2022年8月 品川駅
ココチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線名、新幹線の停車駅であり、都内の何処へ行くにも便利。 高輪口の大規模再開発も、未来的な完成が期待され楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設もあり、買い物には便利だと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、その他の施設に飲食店があるのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに緑が多い。 エレベーターなどはあるので、いいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | まあまあだと思います。 特に危ないと思ったことは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにも便利です。 新幹線の駅があるので、遠方にも行きやすい。 |
2022年1月 品川駅
【メリット】 ここはビジネス街なのでほとんどビジネスマンの方達がいるイメージです。
なのでOL……
2021年11月 品川駅
【メリット】 近未来な駅前があるかと思えば、少し歩けば歴史ある東海道。昔ながらの街並みもあります。自然は……
高輪カーサクエスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.24 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.24 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 51.24 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 51.24 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.24 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.2～51.24㎡｜51.22㎡ | 140,000円｜9,035円/坪 |
| 3階～4階 | 51.2～51.24㎡｜51.22㎡ | 151,307円｜9,764円/坪 |
| 5階～5階 | 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ | 156,000円｜10,072円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 51.2～51.24㎡｜51.23㎡ | 150,700円｜9,724円/坪 |
| 西向き | 51.2～51.2㎡｜51.2㎡ | 148,000円｜9,556円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 51.24～51.24㎡｜51.24㎡ | 148,000円｜9,548円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
