パサディナ1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,090円 |
| 平均坪単価 | ＠10,909円 |
| 平均m²単価 | ＠3,300円 |
| 上位専有面積 | 26.5m²：9件 26.14m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
パサディナ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／下神明駅 徒歩6分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区二葉1丁目12-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パサディナ1の口コミ・評判
2023年2月
wolfsonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大井町徒歩圏内というのはとても便利。 駅直結のアトレやヤマダデンキがあり、何かと近場で済ませられるのと、 西大井駅までも歩けるため、複数路線を利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
若干騒がしい隣人が住んでいたので、何度か警察が来てました… が、普段はとても静かで住みやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムに入っているのでそういう意味では安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ロフトが付いているので、普段使わない荷物を置けたり、棚数も多いので収納はそこまで困りません。 また、ロフトの関係で天井が高く感じられるので、そこまで圧迫感は感じないです。 築年数もそこそこありますが、壁紙も明るめなので、人が来たときには「新築？」と何度か聞かれたことがありました。 室内に物干し竿がついていたので、特に梅雨時の洗濯はとても便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにスーパー、コンビニ、郵便局、クリーニングなど一通りそろっております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに一通りの病院などもそろっていて、学校も近くにあって防災時の避難所や選挙の会場 として使われたりしておりました。 最寄の神社でたまにお祭りは開催されていました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 西大井駅
ノータルオースパイヤーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線・湘南新宿ライン・総武線など都内や都内近郊の主要駅に軒並み停車する素晴らしき駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー・マクドナルド・コンビニ・公園等、日々を過ごす上で申し分のない商業施設が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 盟主・マクドナルドがあるので正直申し分はない。さらなる発展を楽しみにしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らす上では申し分がない。利便性・治安・商業施設どれをとっても過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは申し分がないと思う。野良猫が多くホッコリさせられることも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川区なので家賃が高いのはしょうがない。利便性は申し分がない。 |
2022年12月 西大井駅
たこすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心にも品川や東京、横浜にも一本で行ける。始発が早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやチェーン店、スーパーが近くにあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニがたくさんあってちょっとした食べ物を買うのに楽。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑が多く公園もちゃんとあるので子供を遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道がきれいに整備されていて落書きも少ないのでさすが品川区といった感じ。駅前に交番もある。事件はあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとても高い。崖の下などにある家は家賃安いのでお得。 |
2022年1月 西大井駅
【メリット】 横須賀線や湘南新宿ラインが通るため、東京駅や新宿駅へのアクセスが抜群に良い。また駅周辺も閑……
2021年10月 西大井駅
【メリット】 横須賀線と湘南新宿ライン、相鉄線が利用できるので多方面にアクセスが容易で昔に比べ格段に便利……
パサディナ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.5 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.5 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.14 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.5 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 26.5 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区二葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
