コスモプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,147円 |
| 平均坪単価 | ＠6,204円 |
| 平均m²単価 | ＠1,877円 |
| 上位専有面積 | 40.59m²：40件 43.74m²：22件 41.4m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：47件 1LDK：28件 2LDK：3件 |
コスモプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原3丁目7-38 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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コスモプラザの口コミ・評判
2021年12月
ましゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線のひばりヶ丘駅から徒歩で15分くらいかかりますが、道もわかりやすく、途中にコンビニなどがあり買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街にあり、近くは車もあまり通らないため静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オレンジ色の外観は好みが分かれるところだと思いますが、目立って良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋によってレイアウトや壁紙や照明が違い、オーナーのこだわりを感じます。特にガスコンロは3口あってすごく便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にコンビニやスーパーがいくつかあり買い物には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしている家族も何組か住んでいて、特に問題はないようでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 ひばりヶ丘駅
パーシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉から手軽に池袋へ出れる。 混むけどタイパが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うなら池袋へのアクセスの良さはピカイチ！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 強いて言っても特に挙げる点がなし。 普通の駅な気がする |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 石神井公園より飯能よりは比較的落ち着いたベッドタウンなので、子育てしやすいかも |
| 治安 |
5 |
メリット | 池袋やひばりヶ丘以外は比較的治安いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋まで往復で580円は安い!(ひばりヶ丘〜) |
2023年10月 ひばりヶ丘駅
おみゅうのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 平日の昼間は比較的空いている。 有楽町線、副都心線と繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに西友とデパートがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店がたくさんある。ラーメンや居酒屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、公園も近くにあるし比較的充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中は比較的静かだけど、治安良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会でも田舎でもなく程よく落ち着いた場所だと思う。 |
2022年9月 ひばりヶ丘駅
牛丼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急と通勤急行以外の種別が全て止まる。 新木場方面、渋谷横浜方面が乗り換え無しで便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが出来た。成城石井やスターバックス、コンビニなどが入ってて便秘 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大衆居酒屋、ラーメン屋などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は南口、北口共にエレベーターあり。広い多機能トイレもあり。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 日中は人通りが多いから常に人の目がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで16分で、そのわりに家賃が安い。 |
2020年1月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 急行列車が停車するので目的地によっては時間短縮での移動が非常にしやすくなります。また、平日……
コスモプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.59 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 43.7 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 43.74 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.59 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 43.74 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
