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賃貸

エスポワール

総合評価：

3.7 アクセス数： 233

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:2件
平均賃料相場	76,357円
平均坪単価	＠3,911円
平均m²単価	＠1,183円
上位専有面積	65m²：6件 65.03m²：1件
上位間取り	3DK：4件 3LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR相模線／寒川駅徒歩18分
JR相模線／香川駅徒歩28分
JR相模線／宮山駅徒歩33分
利用可能路線
『寒川駅』　JR相模線　
『香川駅』　JR相模線　
『宮山駅』　JR相模線　
所在地(住所)
神奈川県高座郡寒川町岡田4丁目22-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年3月
総戸数
小学校区域
寒川町立寒川小学校
中学校区域
寒川町立寒川東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高座郡寒川町小学校学区高座郡寒川町中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	単身者がいないのでその点では安心して居住できる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くに住宅が多いわりには閑静な住宅街である。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	マンションなので防音性は優れているため足音など聞こえない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バリアフリーであり　お風呂や廊下は手すりあり。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーは徒歩で20分。　近くに野菜の無人機がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小児科、耳鼻科、歯医者、産婦人科のビルが徒歩10分以内であり幼稚園も徒歩10分以内。園バスも使える。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月香川駅

うどんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道本線が通る茅ヶ崎から二駅と近いところにある
生活利便施設の充実	2	メリット	小さな昔ながらという雰囲気の商店などがある
飲食店の充実	2	メリット	飲食も同じく、個人経営の小さなお店が多いイメージ
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた町であるため、ゆったりと子育てができる
治安	4	メリット	落ち着いた街で荒れている人などはあまりみない。
コストパフォーマンス	4	メリット	茅ヶ崎から近い割には土地などが安く、一軒家に住める

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年9月宮山駅

なすさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車一本で小田急線と東海道線の駅に行けるのが楽だと思います。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに大きな神社があったりして観光するにはいいスポットがある。
飲食店の充実	2	メリット	周りにチェーン店があまりないのでその地域のお店に行くことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会と言うよりかは田舎の雰囲気がある所なのでのびのび生活することが出来る。
治安	4	メリット	夜に酔っぱらいがいるなどのことはほとんどないので安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場がそこまで高くないので一人暮らしでも住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年10月寒川駅

ふみえもんさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	エレベーター上りエスカレーターが設置してあり便利。改札は狭いが人もそんなに多くなくて通りやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコンビニスーパーがある。ドラッグストアもあり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	落ち着いていて治安もよい公園図書館もキレイて使いやすい
治安	4	メリット	駅前に交番があるため、安心できるポイントだとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	高くもなく低くもない。子育てに向いている街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2020年2月宮山駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】そんなに人が住んでいないので、駅の駐輪場が無料で使用できるのはメリットです。
ま……

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（残り272文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	3LDK	ー	65.03
2023年3月	3階	3LDK	南	65
2019年8月	3階	3DK	南	65
2019年3月	3階	3DK	南	65
2017年3月	2階	3DK	南	65
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高座郡寒川町岡田の賃料相場青線＝高座郡寒川町の賃料相場香川駅の賃料相場寒川駅の賃料相場宮山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高座郡寒川町岡田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高座郡寒川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■香川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
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50～

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エスポワールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレイスランドエム

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田8丁目11番36号
交通	JR相模線寒川駅徒歩18分
築年数	2025年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレイスランドエム 103	6.89万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.14m²	1LDK	1階	北東
情報取得日:2025年07月06日
	新着グレイスランドエム 203	7.65万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	43.8m²	1LDK	2階	南東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

レモンハイム

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田4丁目5番27号
交通	JR相模線寒川駅徒歩13分
築年数	1994年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	382

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レモンハイム 203	6.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	40.08m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サニープレイス湘南

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田122番1号
交通	JR相模線寒川駅徒歩2分
築年数	2011年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	1
アクセス数	713

賃貸

メゾンアベニール

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田5丁目10番10号
交通	JR相模線寒川駅徒歩13分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	487

賃貸

マロンフォレストII

住所	神奈川県高座郡寒川町岡田3丁目23番29号
交通	JR相模線寒川駅徒歩12分
築年数	2009年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マロンフォレストII 201	7.35万円 (2,900円)	無	1ヶ月	46.09m²	1LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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