森田マンションの外観：外観・土地
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森田マンションの外観：外観・土地
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森田マンションの外観：外観・土地
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森田マンションの外観：外観・土地
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森田マンションの外観：外観・土地
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森田マンションの外観：外観・土地
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森田マンションのエントランス：エントランス
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森田マンションのエントランス：エントランス
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森田マンションのその他：敷地内/建物
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森田マンションのその他：敷地内/建物
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森田マンションのその他：景色
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森田マンションの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 95,034円 |
| 平均坪単価 | ＠6,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,852円 |
| 上位専有面積 | 55m²：21件 58.87m²：16件 57.75m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 3DK：4件 |
森田マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩8分
西武池袋線／東久留米駅 徒歩21分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原5丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
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小学校区域
新座市立野寺小学校
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中学校区域
新座市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
森田マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【森田マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
森田マンションの口コミ・評判
2024年4月
hwiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺はとても静かで閑静なエリアで住環境はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 ひばりヶ丘駅
野菜炒め炒め野菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急も止まる駅なので池袋へのアクセスも早い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何でも揃うので生活には困らずとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何でもある印象でランチから飲みまで困らない印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道も広く、街全体でとても暮らしやすい印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生活している分には何もない。とても生活はしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋へのアクセス、駅の利便性を考慮するととてもコスパの良い駅。 |
2023年3月 ひばりヶ丘駅
パンプキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで快速だと15分くらいで出れて便利。所沢も10分かからず行けるのでとても便利。快速が止まるのもメリットです。駅前も綺麗になりバスロータリーも広くて良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にエミオがありスタバや成城石井、パン屋、ケーキ屋さんも入っていて便利。駅前にはパルコも西友もあり西友の中にはしまむらやバースデーも入っていて子供服も充実していて便利。駅のバスロータリーから田無や武蔵境に行くバスもあり良いです。病院や歯医者も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パルコの中にレストラン街があり便利他にはサイゼリヤ、マクドナルド、ケンタッキー、駅構内にはスタバがあったり飲み屋も充実していて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、病院も充実していて子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自然も多く街全体が子育てしやすい感じなので治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から20分くらい歩くとマンションもたくさんあり都内に比べて道も広く住みやすく子育てしやすいし家賃相場も安くコストパフォーマンスは良いです。 |
2021年11月 東久留米駅
【メリット】 池袋駅まで約２０分程。駅の構内には富士見テラスがあり、天気が良いと美しい富士山を眺めること……
2020年4月 東久留米駅
【メリット】 東久留米駅周辺には、成城石井・イトーヨーカドー・スーパーヤマザキなどのスーパーがあります。……
森田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 59.42 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
